اسطنبول الاوربية
يعد الاستثمار في مجال العقارات في تركيا هدفاً للعديد من المستثمرين الأجانب و ذلك كنتيجة لما تتمتع به عقارات تركيا من ميزات و مقومات إضافة إلى وجود الكثير من المناطق المناسبة من أجل شراء عقار في تركيا و منها مدينة إسطنبول التي تعتبر العاصمة الاقتصادية و السياحية في تركيا و واحدة من أهم المدن الكبرى إن لم تكن الأهم بينها و تتميز مدينة إسطنبول بامتلاكها للكثير من المناطق و الأحياء التي تعد مثالية للراغبين بالاستثمار في مجال العقارات في تركيا و عند الحديث عن أهم الوجهات العقارية في مدينة إسطنبول لا بد أن يمر اسم منطقة باغجلار .
إن التقدم المستمر الذي تشهده المنطقة في مشاريع البنى التحتية و المراكز الخدمية و ازدياد نسبة الاستثمارات الأجنبية فيها لا سيما في قطاع العقارات في تركيا و العقارات السكنية على وجه التحديد يساهم و بشكل مباشر في ارتفاع الطلب على العقارات الموجودة في المنطقة و يرفع من قيمتها الاستثمارية إضافة إلى أن منطقة باغجلار تضم العديد من المساحات الخضراء و الحدائق إذ يبلغ عدد المنتزهات المشجرة فيها المئة و ثلاث و ثلاثين منتزهاً يتميز كل واحد منها بتصميمه المعماري الحديث و تمتلك المنطقة مركزاً ثقافياً يختص بعرض الكتب التي يصل عددها إلى العشرين ألف كتاب و يقام فيه العديد من الفعاليات و المهرجانات الثقافية .
كما أن الشوارع في منطقة باغجلار تتميز بأنها واسعة ومنظمة للغاية الأمر الذي ساهم في تحول المنطقة من منطقة عشوائية لتصبح واحدة من أكثر المناطق تنظيماً ورقياً في مدينة إسطنبول كلها وليس الجزء الأوروبي منها فقط.
تتكون المنطقة من 22 حيًا، أشهرها غونشلي، محمود بيه، هارييت، كمال باشا، كيرازلي، فاتح. في باغجلار، التي تعد من أهم المراكز التجارية والصناعية في اسطنبول، تنوع كبير في الصناعات النسيجية، والمواد الغذائية، والصناعات المعدنية، والصحافة، والورش الصغيرة والكبيرة، والمراكز التجارية.
تعد مراكز الطباعة والإدارة والصحف الرسمية، مثل Hurriyet وMillet وMeydan وDunya وAkit وYeni Asia، من بين المؤسسات الصحفية الرئيسية في البلاد في باجيلار.
وتتميز منطقة باغجلار بأن قسماً كبيراً من السكان فيها هم من الوافدين إلى تركيا لا سيما أولئك القادمين من الأناضول والدول العربية فهي تصنف كواحدة من أكثر مناطق تركيا التي قصدها العرب. تعتبر باغجلار من أهم المناطق السكنية التي كانت تابعة إدارياً لبلدية باكيركوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول. ثم تم فصلها وأضيف إليها مناطق مهموتباي وكيرازلي وغونشلي لتصبح بلديات منفصلة بموجب القانون رقم 3806 لسنة 1992.
باغجلار هي منطقة سريعة التطور في اسطنبول، أوروبا، ووفقًا للتقرير القائم على الإحصائيات التي أجرتها TURKSTAT في عام 2019، يبلغ عدد السكان 745125 نسمة، وتتكون هذه النسبة من 378.676 رجلاً، و50.82٪، و336.449 امرأة، بنسبة 49.18٪.
عملت بلديّة باغجلار على إنشاء عدد ٍ من المدارس العامة والتي يبلغ عددها أربع وعشرين مدرسة عامة بالإضافة إلى ستة عشر من المدارس خاصة.
تتواجد منطقة أو حي باغجلار في الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول و الذي يعتبر القسم الراقي من المدينة و تتميز المنطقة بقربها من أهم مشاريع البنى التحتية ففي الناحية الغربية تحد المنطقة بحيرة كوتشوك تشكمجة بينما شمالاً توجد كل من منطقة باشاك شهير و منطقة أرناؤوط كوي في حين أن الناحية الجنوبية تضم منطقة بهشاليفلر ويني بوسنا لتأتي منطقة غازي عثمان باشا في الجزء الشرقي من حدود باغجلار و تبلغ المساحة الكلية لهذه المنطقة اثنين و عشرين كيلو متراً وأشهر مناطقها باغجلار ميدان .
يوجد في بغجلار اسطنبول الكثير من المراكز الصحية من مستشفيات ومستوصفات وعيادات وغيرها…
أهم المشافي الحكومية مثل مشفى ميدي بول ومشفى أربع وثلاثين الخاص
تحتل بلدية باغجلار موقعاً استراتيجياً مميزاً في اسطنبول، حيث تقع على الطريق السريع E80، وهو أحد الطرق الرئيسية من أدرنه إلى أنقرة. تتمتع باجيلار بميزة كونها الطريق الرئيسي المؤدي إلى باسين إكسبريس؛ أكثر مناطق الاستثمار شهرة في اسطنبول.
باغجلار واحدة من مجاورات الطريق السريع الرئيسي باسن إكسبرس.
طريق الباسن إكسبرس يقطع مدينة إسطنبول من الشمال وحتى الجنوب ليشكل بذلك خطاً مستقيماً من منطقة بكركوي بالقرب من مطار أتاتورك السابق وصولاً حتى مطار إسطنبول الجديد في منطقة ارناؤوط كوي
745,125
متزوج : 62%
اعزب : 30%
13.59%
263.6%
273.2%
تمتاز عقارات باغجلار في عدد كبير من الخيارات الواسعة والمناسبة لعدد كبير من المستثمرين الاجانب، تمتلك افجلار شقق، فلل، مكاتب، وخيارات مناسبة لمن يبحث عن شراء عقار في منطقة مميزة في اسطنبول، توفر شركة ديل العقارية عدد كبير من الشقق والفلل في اسطنبول مع خصائص متعددة مثل إطلالة البحر، إطلالة على المدينة، أبراج سكنية مناسبة للاستثمار وفي عدد واسع من المناطق في اسطنبول وخاصة في منطقة باغجلار ميدان ويعتبر متوسط اسعار العقارات في باغجلار 150.000 دولار اميركي، كما اننا نوفر عدد كبير من العروض بشكل اسبوعي يمكن الاطلاع عليها والاستفادة من خبرة مستشارينا في مساعدتك على الوصول إلى أفضل خيار عقاري
تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات