ميزات السكن في كايا شهير إسطنبول

تعتبر مدينة إسطنبول واحدة من أهم المدن الكبرى ليس على مستوى تركيا فقط بل المنطقة ككل و ذلك لكونها تمتلك العديد من الميزات الاستراتيجية التي تجعلها متفردة عن غيرها من بقية المدن و منها الموقع الجغرافي الاستراتيجي كصلة الوصل بين كل من قارة آسيا و قارة أوروبا و توسطها لأهم الطرق التجارية بذلك إضافة إلى أنها تعد أكبر المدن مساحة في تركيا و أكثر مدنها تعداداً سكانياً أيضاً إضافة إلى أن مدينة إسطنبول تعد مقراً مزدهراً لمختلف أنماط الاستثمار و لا سيما في مجال العقارات في تركيافهي تضم العديد من المناطق المثالية لشراء عقار في تركيا لكونها تمتلك كل المتطلبات التي قد يبحث عنها أحد في العقارات .

و عند الحديث عن أهم مناطق العقارات في تركيا و مدينة إسطنبول تحديداً لا بد من ذكر اسم منطقة كايا شهير التي تعتبر مزيجاً مثالياً من جميع المقومات الضرورية للعيش الرغيد من حداثة و موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من العاصمة و امتلاكها لشبكة مواصلات مؤمنة و تواجد المساحات الخضراء و الحدائق العامة و الهدوء المثالي للهروب بعيداً عن صخب مدينة إسطنبول التي لا تنام لذلك فإن الكثير من الراغبين بشراء عقار في تركيا سواء من أجل الاستثمار العقاري في تركيا يجدون في منطقة كايا شهير المكان الصحيح و الأمثل لهم .

ميزات السكن في كايا شهير إسطنبول :

أولاً الموقع الجغرافي المميز لمنطقة كايا شهير في مدينة إسطنبول :

تتواجد منطقة كايا شهير في الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول و تصنف بأنها واحدة من أكثر المناطق حداثة في المدينة فلقد تم إعمارها حديثاً وفقاً لأحدث التصاميم العمرانية و على أعلى مستوى من الاهتمام و تم العمل على تخديمها لا سيما فيما يتعلق ب البنى التحتية الأمر الذي يجعل منها منطقة مفضلة للغاية من قبل المستثمرين لا سيما الأجانب منهم الراغبين بشراء عقار في تركيا  و على الرغم من أن منطقة كايا شهير تعتبر بعيدة بعض الشيء عن مركز مدينة إسطنبول و لكن ذلك لا يشكل عائقاً أمام الأهمية الكبيرة التي تتمتع بها عقاراتها و لم يمنع تهافت المستثمرين إليها .

و تصنف منطقة كايا شهير من الناحية الإدارية بأنها تتبع إلى بلدية باشاك شهير الأحدث في مدينة إسطنبول و التي تعتبر واحدة من أقوى بلديات المدينة من حيث تطور البنى التحتية لديها .

ثانياً ميزات منطقة كايا شهير في مدينة إسطنبول :

إن الأهمية الاستراتيجية التي تتمتع بها منطقة كايا شهير في مدينة إسطنبول كمكان مثالي لشراء العقارات في تركياو واحد من أكثر الخيارات تفضيلاً أمام المستثمرين الأجانب لم يأتي عن عبث بل جاء كنتيجة لتكاثف جهود مجموعة من المقومات و الميزات التي تتمتع بها المنطقة مثل كونها تقع في الجزء الأوروبي من المدينة و الذي يعرف عنه بأنه القسم الراقي من إسطنبول و بأنها تتبع إدارياً إلى واحدة من أفضل بلديات مدينة إسطنبول كما أن أهمية العقارات في تركيا تتعلق بشكل مباشر بقرب أو بعد العقار عن المشاريع الهامة و المراكز الخدمية و الترفيهية و تكتسب عقارات كايا شهير أهمية بالغة بفضل قرب المنطقة من الميدان الحكومي الجديد و كونها نقطة وسطاً بين مطار أتاتورك و مطار إسطنبول الثالث أو الجديد كما أنها على مقربة من وصلة جسر إسطنبول الثالث و يتوقع بأن عقارات المنطقة ستشهد أهمية متزايدة مستقبلاً بفضل وجود العديد من المشاريع الهامة قيد الإنشاء بالقرب منها مثل مشروع أكبر مدينة طبية في أوروبا .

كما أن المنطقة تقع على بعد ثلاثة كيلو متر فقط  من سد سزليديرة و الغابات الخضراء الخلابة المحيطة بالسد و يكتسب السد أهميته من كونه جزءاً مستقبلياً من مشروع قناة إسطنبول التي يتم وضع خطط حالياً للعمل عليها و عند بدء تنفيذ العمل به فإن كايا شهير ستكون على محاذاة قناة إسطنبول عندما ستصبح في الخدمة الأمر الذي يؤكد بأن لهذه المنطقة مستقبلاً استثمارياً واعداً إذ إن أسعار العقارات فيها تشهد نمواً ملحوظاً منذ الآن و تعتبر مرغوبة للغاية لا سيما من أجل الإيجار .

كما أن منطقة كايا شهير في مدينة إسطنبول تبعد خمسة دقائق فقط مشياً عن ملعب أتاتورك الأولمبي أما بالنسبة إلى طريق TEM السريع الذي يعتبر شريان مدينة إسطنبول في قطاع النقل و المواصلات فيبعد عن المنطقة مدة ثمانية دقائق فقط .

و ينجذب الكثير من المستثمرين لشراء عقار في منطقة كايا شهير بفضل انخفاض أسعار العقارات فيها مقارنة بالمناطق المجاورة على الرغم من كونها قريبة جداً من مركز باشاك شهير .

و تعد المنطقة الخيار الأفضل للراغبين بالتمتع بالهدوء و السكينة بعيداً عن ازدحام إسطنبول لكونها هادئة و بعيدة عن مركز المدينة و لا تحتاج للتنقل كثيراً خارج المنطقة للحصول على مختلف احتياجاتك و متطلباتك إذ إنها تعج بالمحلات التجارية و الأسواق و المطاعم بالإضافة إلى توافر المدارس التعليمية بمختلف مراحلها  .

و تتميز الشقق في كايا شهير في مدينة إسطنبول بأنها ذات مساحات واسعة و مزودة بأفضل أنظمة الحماية الأمنية و أحدث كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الساعة في مختلف الأبنية و المجمعات السكنية في المنطقة .