ميزات الاستثمار العقاري في منطقة غازي عثمان باشا

تُعتبر تركيا اليوم الوجهة التي يفضلها الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين حول العالم، كما أنها الوجهة التي يفضلها كل من يبحث عن السكن والإقامة المثالية، وإن اختيار كل تلك الفئات لها لم يكن اختياراً عبثياً بل كان نتيجة لكل ما تملكه من مقومات ومزايا، أمَّا عن أفضل المدن التركية فإنها إسطنبول بلا منازع حيث إنها مركز القوة الاستثمارية في البلاد إلى جانب تميز قطاعها العقاري وحداثته بالإضافة إلى بنيتها التحتية المتطورة.

منطقة غازي عثمان باشا واحدة من أهم المناطق الاستثماري في المدينة ومن أجل تفاصيل أكثر حولها يمكن متابعة المقال التالي.

أهم المعلومات الرئيسية عن منطقة غازي عثمان باشا في إسطنبول:

إنها من المناطق الحيوية التي تشهد نشاطاً مميزاً وهي ذات مساحة كبيرة وتُعد من المناطق المركزية في المدينة وما يميزها أنها تقع في القسم الأوروبي من المدينة.

تقع بمحاذاة الطريق السريع E80 والذي أدى إلى اتصالها بمنطقة السلطان أيوب، كما أنها تقع على قرب من مركز إسطنبول.

هي المناطق التي تشهد اكتظاظاً سكانياً فقد بلغ عدد سكانها نصف مليون نسمة، أمَّا بالنسبة لمساحتها فهي حوالي 38 كيلو متر مربع.

لقد عُدت عقدة مواصلات مهمة في المدينة يصل إليها خط الترام واي الذي يصلها بالعديد من المناطق الأخرى، هذا إلى جانب العديد من المواصلات الداخلية مثل الباصات والميني باصات.

أهم المرافق الحيوية التي أسهمت في نجاح الاستثمار العقاري في منطقة غازي عثمان باشا:

1 – الطريق السريع E80: يُعتبر هذا الطريق مهماً للعديد من المناطق التي تقع في إسطنبول الأوروبية، وتكمن أهميته في أنه يربطها بالقارة الأوروبية، بالإضافة إلى أنه يتقاطع مع العديد من الطرق الأخرى وبذلك يربط أحياء إسطنبول ببعضها البعض، ويتم استخدامه يومياً من قبل السكان من أجل التنقل من مكان لآخر.

منطقة غازي عثمان باشا وغيرها من المناطق الملاصقة لهذا الطريق تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً ولافتاً للنظر، فهناك انتشار واسع للمجمعات السكنية ذات الطابع الحداثي.

أهم المناطق التي تأثرت بالطريق السريع E80 هي ساريير ومنطقة السلطان أيوب وغازي عثمان باشا و باشاك شهير وغيرها.

2 – مول فينيسيا: إنه أحد أهم وأجمل مراكز التسوق التي توجد في إسطنبول حيث إنه يحتوي على أكثر من 200 محلاً تجارياً وعلى العديد من الماركات العالمية هذا كما أنه يحتوي على المطاعم والمقاهي وهو قبلة للكثير من السياح والسكان المحليين، يتميز هذا المول بأن قد صُمم على النمط التي صُممت عليه مدينة البندقية الإيطالية.

3 –كما أنها قريبة من العديد من الأماكن المهمة الأخرى مثل مول أوف إسطنبول ومدينة فيالاند للألعاب ومدينة أكوا دلفين.

ميزات العقارات في منطقة غازي عثمان باشا؟

تمتاز هذه المنطقة بأنها تحتوي على نمطين من العقارات الأول هو الأبنية التقليدية التي تتكون من ستة طوابق كحدٍّ أقصى وأمَّا النمط الآخر فهو المجمعات السكنية التي تُعد المفضلة لدى الكثير من الأشخاص وذلك لمواصفاتها المميزة وتصاميمها اللافتة.

ومن أبرز النقاط التي استقطبت الاستثمارات الأجنبية إليها أن بلدية إسطنبول وضعت خططاً استثمارية لمدة عشرين عام مقبل، ومن أبرز المشاريع الاستثمارية التي تُقام فيها هي مشاريع التحول الحضري ومن خلالها يتم تجديد العقارات القديمة من أجل أن تكون مقاومة للزلازل.

كما أن منطقة غازي عثمان باشا مرفقة بالعديد من الخدمات مثل المؤسسات التعليمية والمدارس الحكومية والخاصة والجامعات، أمَّا على الصعيد الصحي فهي تحتوي على عدد من المستشفيات مثل مستشفى غازي عثمان الحكومي الذي يضم العديد من التخصصات الطبية وهو من المستشفيات الكبيرة في المدينة.

غازي عثمان باشا فرصة استثمارية مميزة:

العديد من العوامل تكاتفت لتكوِّن منها البيئة الأمثل من أجل الاستثمار العقاري فموقعها الجغرافي مميز وبنيتها التحتية متطورة، هذا إلى جانب أنه يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار فيها ومن ثمَّ الحصول على جواز السفر التركي، إنها البيئة الاستثمارية العصرية والحيوية .

إنها إحدى أهم الخيارات الاستثمارية في إسطنبول حيث إنها تحتوي على كافة أدوات ارتقاء ونجاح هذا الاستثمار ولذلك كانت الخيار الذي فضله العديد من المستثمرين حول العالم، فإن كنت تبحث عن فرصة مميزة فلا بدَّ أنها خيارك.