ميزات الاستثمار العقاري في اسكودار

بتنوعاتها الكثيرة استطاعت أن تستقطب أنظار المستثمرين العقاريين حول العالم إليها .... إنها تتربع على عرش قارتين من قارات العالم كما أنها تملك مقومات الاستثمار العقاري التي تجعله أقرب للنجاح .... ومن ضمن مناطق إسطنبول التي تُستهدف استثمارياً هي اسكودار التي يمكن العثور عليها في الشطر الآسيوي في إسطنبول واستنادا على ميزات كثيرة تتمتع بها أصبحت اليوم واجهة استثمارية عقارية .... ولكن ما هي مميزاتها تلك؟ وهل تجعل منها خيارا ملائماً للجميع؟ 

هذا ما سنطلع عليه من خلال السطور التالية.

هذه هي أهم الخطوط العامة التي تتعلق بمنطقة اسكودار الإسطنبولية .... تعرَّف عليها:

1- تتميز هذه المنطقة في إسطنبول بأنها ذات مُناخ معتدل مميز وإطلالة باهرة على البحر / مُحاطة اسكودار بالعديد من المناطق المهمة / من أولى المناطق التي أُنشئت في إسطنبول.

2- تضم اسكودار أهم وأكبر مسجد في عموم تركيا وهو تشاملجا / كما أن متميزة بشاطئها الرائع الذي يعد وجهة سياحية.

3- تتألف منطقة اسكودار من 33 حي .... لكل منها مزايا وصفات يمتاز بها عن غيره من الأحياء الأخرى.

4- وعلى الصعيد التعليمي حققت اسكودار تميزاً لافتا حيث أنها تحتوي على باقة من المؤسسات التعليمية حيث أنها تحتوي على 86 مدرسة ابتدائية حكومية وعلى 22 خاصة / كما أنها تضم 26 مدرسة ثانوية حكومية و23 خاصة ، بالإضافة لجامعتين واحدة خاصة والأخرى حكومية.

5- كما أنها تحتوي على عدد من المراكز الصحية والمستشفيات وعدد من العيادات الطبية .... إنها على هذا الصعيد مكتفية ذاتياً.

6- إن موقعها الفريد هو ما أسهم في أن تكون ملاذاً آمناً للاستثمار العقاري .... حيث أنها تقع في الجهة المقابلة للطرف الأوروبي .... فهي أصبحت اليوم منطقة مركزية مهمة.

7- تملك اسكودار عدد من المعالم الأثرية والتاريخية .... حيث أنها تضم عدد من القصور العثمانية التي كانت ملاذا لسلاطينها .... كما أنها تضم بعض المساجد / الحمامات / الأسواق.

8- تُعتبر اسكودار واحدة من المحطات المركزية للمواصلات العامة البرية والبحرية مما يسهل التنقل منها وإليها .... توجد هذه المنطقة بشكل ملاصق لجسر شهداء 15 تموز الذي زوَّد جانبها العقاري بكثير من الأهمية.

9- وعن السبب الرئيسي الذي جعل منها قبلة استثمارية عقارية مميزة أن أسعار عقاراتها تعد مناسبة لأغلب الباحثين عن عقارات للبيع في إسطنبول وستبرز هذه الميزة إذا ما تمت مقارنتها مع غيرها من المناطق الإسطنبولية.

*من المهم أن ندرك أن كون أسعارها منخفضة لا يعني أنها مفتقدة للجودة في التصميم أو في مواد البناء المستخدمة.

10- إن هذه المنطقة تشهد في نمواً عمرانياً هائلاً فإن الحكومة التركية توليها اهتماما كبيرا وعناية خاصة فتزوّدها بباقة خدمية واسعة.

اهم المعالم في منطقة اسكودار :

1- برج الفتاة:

إن طريق الوصول لهذا البرج متعة بحد ذاتها فهو يوجد في وسط الماء .... إن زيارة هذا البرج تعد ثقافية حيث العديد من القصص التي تدور في فلكه .... الطابق الأخير منه عبارة عن مطعم ساحر يوفر لمرتاديه إطلالة بانورامية.

2- كيدزانيا:

هذا من الأماكن المخصصة من أجل الأطفال .... يتيح لهم القيام بكافة الأنشطة التي يفضلونها .... إن الهدف من بنائه تعليمي توجيهي بالإضافة إلى كونه ترفيهي .... هو عبارة عن عدة أقسام كالمستشفى / الملعب مركز الشرطة .... يضم قاعات من أجل إقامة حفلات أعياد الميلاد.

3- مسجد السلطانة مهرماه:

يشهد في كل عام وجود الكثير من السياح .... سُمي هذا المسجد على اسم ابنة السلطان سليمان القانوني .... يمكن من خلاله أخذ نبذة عن الفن والإبداع المعماري الذي كان موجودا في ذاك الزمن .... يتميز بمنبره المصنوع من الرخام الأبيض المنحوت.

بناء على كافة التفاصيل التي قمنا بإيرادها من خلال السطور السابقة يمكن أن نتبين أن منطقة اسكودار من أكثر الأماكن المناسبة من أجل اتخاذها منصة استثمارية عقارية .... فحسب المعطيات أن احتمال أن يُكلل بالنجاح والتميز كبيراً .... 

إن اسكودار كانت خيارا للكثير من المستثمرين حول العالم .... فهل ستكون وجهتك أنت أيضا؟ أم تُفضل غيرها؟