إسطنبول الآسيوية تحت المجهر ..ميّزاتها و تفاصيل أخرى

تمتلك مدينة إسطنبول أهمية كبيرة ليس فقط في تركيا بل حول العالم أيضاً و هي معروفة بكونها مهد للحضارات و الجمال استطاعت أن تواكب مختلف الأحداث التاريخية و أن تصمد طوال تلك السنين لتصبح اليوم منارة في كافة المجالات الاقتصادية و الثقافية .

و لذلك يرغب الكثير من الأشخاص بالاستثمار في إسطنبول و البحث عن شقق للبيع في إسطنبول و لكن قبل البدء بهذه الخطوة لا بد من التعرف أكثر على أحياء المدينة و أقسامها حيث تقسم مدينة إسطنبول إلى قسمين أوروبي و آسيوي بواسطة مضيق البوسفور و لكل قسم ميزاته و في هذا المقال سنركز على إسطنبول الآسيوية و نتحدث عن كافة تفاصيلها الهامة ..

موقع إسطنبول الآسيوية و حدودها :

تمتلك إسطنبول الآسيوية موقعاً مميزاً ضمن التضاريس الخضراء و المساحات الواسعة حيث يحدها من الجنوب بحر مرمرة ، و يحدها من الشمال البحر الأسود ، و يقع مضيق البوسفور من الجهة الغربية و هو الذي يفصلها عن إسطنبول الأوروبية .

و بالنظر إلى إسطنبول الآسيوية نجد أنها تتسم بالهدوء عند مقارنتها مع إسطنبول الأوروبية و كذلك فهي تعرف بكثرة المناطق السياحية فيها خاصةً مع الطبيعة الجميلة التي تحيط بها و لذلك تعتبر مقصداً أساسياً للسياح من كل أنحاء العالم .

أهم المناطق في إسطنبول الآسيوية :

منطقة اسكودار :

تطل منطقة اسكودار على مضيق البوسفور من الجهة الشرقية و تصل مساحتها إلى 58 كيلو متر مربع و هي تعتبر من أبرز الوجهات السياحية في إسطنبول و أكثرها رقياً حيث يتوجه إليها السياح من كل حدبٍ و صوب و ذلك يعود بالتأكيد إلى غناها بالمناطق الأثرية و التاريخية حيث تنتشر فيها المساجد القديمة و القصور الفخمة و الأبراج العالية و التي تعود إلى أزمان تاريخية قديمة .

كما تعتبر المنطقة غنية بالمنتزهات الطبيعية و التي تتميز بارتفاعها مما يتيح لزوارها بمشاهدة كل المدينة من الأعلى .

و لذلك تعتبر منطقة اسكودار مناسبة جداً لشراء العقارات في إسطنبول و الاستثمار العقاري في تركيا .

منطقة كاديكوي :

تعتبر منطقة كاديكوي من أهم مناطق السياحة في تركيا و ذلك لميزاتها الكثيرة و مرافقها المنوعة حيث تحتوي المنطقة على عدد كبير من المطاعم و المحلات التجارية و المراكز الترفيهية كما تتميز المنطقة بشبكة المواصلات الغنية فيها إذ تضم خطوط المترو و الباصات و مختلف أشكال الحافلات الأخرى .

و لا ننس أهمية ميناء كاديكوي و الذي يعتبر النقطة الرئيسية التي تربط إسطنبول الآسيوية بإسطنبول الأوروبية .

منطقة أتا شهير :

تصنف أتا شهير بكونها من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا و إسطنبول و تكتسب شهرة كبيرة بفضل مساحتها الواسعة و دورها الكبير في رفد الاقتصاد التركي حيث تتواجد فيها أهم المراكز المالية التركية و الأجنبية و لذلك تلقى اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين و أصحاب رؤوس الأموال .

كما أنها غنية بالأماكن السياحية الأمر الذي يجذب أعداداً كبيرة من الزوار ، و تضم أتاشهير عدداً كبيراً من ناطحات السحاب و مراكز التسوق الضخمة مما يجعلها رائدة في عالم الاستثمار .

منطقة بندك :

تمتد بندك على مساحة تقدر ب 278 كيلو متر مربع و يصل عدد سكانها إلى حوالي 681 ألف نسمة و هي تعتبر من أهم المناطق السياحية في إسطنبول و تركيا .

تضم المنطقة عدداً كبيراً من المراكز الخدمية مثل المدارس التي تغطي كافة المراحل التعليمية و الجامعات المتنوعة فضلاً عن احتوائها على أكبر مركز للتكنولوجيا ، كما أنها تحتوي على عدد مهم من المشافي المعروفة بمكانتها و جودتها حيث نجد فيها ثاني أكبر مشفى في تركيا و هذا ما جعل لها اسماً رائداً في مجال الطب و العلوم .

و يرغب الكثير من الأشخاص بالبحث عن شقق للبيع في إسطنبول ضمن بندك نظراً للنهضة الكبيرة التي شهدتها في مختلف المجالات بالإضافة إلى الحداثة في أشكال العقارات حيث تضم عدداً كبيراً من المجمعات السكنية في إسطنبول لذلك استطاعت أن تجذب أنظار الجميع للاستثمار العقاري في إسطنبول .

ميزات شراء شقق في إسطنبول الآسيوية :

تمتلك إسطنبول الآسيوية العديد من الميزات التي تجعل منها مكاناً مناسباً للاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا حيث أنها تلقى اهتماماً كبيراً من قبل الحكومة التركية لإقامة الكثير من المشاريع الاستثمارية المميزة و لذلك نلاحظ انتشار كافة أشكال المرافق الترفيهية و الخدمية فيها من مدارس و مشافي و مطاعم و متنزهات كما أنّ غنى المنطقة بالمواقع التاريخية و الأثرية جعلها مقصداً لعدد كبير من السياح الأمر الذي نشط السياحة في تركيا و جذب أنظار المستثمرين للمنطقة ، و مما يميز إسطنبول الآسيوية عن نظيرتها الأوربية هي كثرة المناطق الخضراء فيها و هذا ما دفع بالحكومة للتركيز على إقامة عدد كبير من الحدائق و المنتزهات و المنتجعات السياحية للاستفادة من خذه المساحات الخضراء .

و تتنوع أشكال الشقق في إسطنبول الآسيوية لتلبي رغبات كافة الأذواق حيث نستطيع إيجاد الشقق العادية و المجمعات السكنية و شقق الاستديو و الفلل و تتنوع أسعار العقارات لتناسب كافة الفئات المجتمعية و هذا ما يجعلها مكاناً مناسباً للاستثمار العقاري في تركيا .