أسأل نفسك هذه الأسئلة قبل شراء شقة في تركيا

01-08-2021

1868 معاينة

أخر تحديث 25-12-2022

جدول المحتويات

إن فكرة شراء العقارات وامتلاكها ليست بالأمر البسيط الذي يسهل التعامل معه وليس أي فرد لديه قدرة على أن يخطو هذه الخطوة .... يُنصح المستثمر أو من هو مقبل على شراء العقارات في تركيا أن يطرح على نفسه هدد من التساؤلات قبل أن يأتي بأي خطوة في هذا المضمار فهذا سيسهل عليه الكثير من الإجراءات والخطوات التالية .... فما هي هذه التساؤلات؟ وما هي الإجابة عنها؟

هذه التفاصيل وهذا الجانب ما سنناقشه من خلال السطور التالية .... تابعونا.

-السؤال الأول: ما هدفي من شراء شقة في تركيا؟

إن كل ما تتمتع به تركيا من مميزات ومقومات يجعلها مناسبة من أجل شراء وتملك الشقق وهذه الشقق بدورها تكون مناسبة لأكثر من هدف وغاية .... فإن هناك العديد من الأشخاص يُفضلون شرائها من أجل السكن والاستقرار وذلك استنادا على أن تركيا تشهد استقرار شاملاً في مختلف المجالات والقطاعات وهذا يؤمن لهم حياة أقرب للمثالية والنموذجية .... أيضاً هناك من يشتريها من أجل أن يعتلي منصة الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على أرباح وعوائد عالية .... كما أن هناك من يشتريها من أجل قضاء أوقات العطل والإجازات .... باختلاف الغايات والأهداف تختلف الأُسس التي سيتم عليها انتقاء الشقة.

-السؤال الثاني: هل من المسموح أن أشتري من الشقق ما يحلو لي؟

ربما قد يطرأ هذا السؤال على أذهان البعض .... إن حسب الدستور التركي فإنه لا يحق للأجنبي أن يتملك أكثر من ثلاثين هكتارا في عموم تركيا ولكن لا مشكلة إن كانت في أكثر من شقتين أو ثلاثة .... إن هذا القرار ليس تعسفياً وإنما من ضمن مبادئ العدل الذي تسير عليه الدولة التركية.

-السؤال الثالث: ما هي المدينة التي أحب أن أتملك فيها شقتي؟

تركيا تضم العديد من المدن التي يقع بينها العديد من الاختلافات والتباينات .... لذلك إن بعد تحديد الهدف من شراء الشقة يمكن اختيار المدينة على أساسه .... فعلى سبيل المثال من يريد أن يحصل على عوائد عالية ينبغي أن يختار إسطنبول .... ومن يريد الحصول على سكن مريح أيضا ستكون إسطنبول خيار مناسب وربما يختار أنقرة .... من يريدها سياحية ينبغي أن يختار أنطاليا.

-السؤال الرابع: ما هي مقدرتي المادية؟

إن هذا الجانب تقوم عليه بقية التفاصيل الأخرى وينظم عملية البحث ويتجنب أن يعمد للبحث العشوائي .... كلما ازداد المبلغ المرصود لشرائها كلما ستكون مواصفاتها أفضل .... فما هي الإطلالة التي أحب أن تشرف عليها شقتي هل أفضلها بحرية أم على المساحات الخضراء الشاسعة؟ كيف أفضل أن تكون ديكورات الشقة هل فاخرة أم تقليدية؟ هل أحب أن تكون الشقة على مقربة من المواقع الحيوية أم تكون بعيدة عنها؟ هل أحب السكن في موقع يمتاز بالضجيج والصخب أم أحب الهدوء .... إن كل تلك التفاصيل تسهم بشكل كبير في تحديد ثمن الشقة.

-السؤال الخامس: إن أردت شراء الشقة من أجل الاستثمار العقاري كيف يمكن أن أجني منها أرباحا عالية؟

ينبغي أن يكون الاختيار قائما على أُسس صحيحة وقواعد ثابتة .... فيجب اختيار المدينة التي تجذب السياح التي تكون غنية بالمعالم والرموز الأثرية ، يجب أن تكون ذات تصميم مميز أي تتمتع بديكورات حديثة مزوَّدة بتقنيات فاخرة.

كما أن الشقق الفندقية تكون عوائدها المادية مرتفعة بشكل كبير للغاية حيث أن إيجاراتها عالية ولكن هذا الجانب لن يكون مناسبا للجميع لذا فإن من يستأجرها عادة ينتمي لطبقة الأغنياء ورجال الأعمال غالباً.

-السؤال السادس: ماذا بعد شراء الشقق في تركيا؟

أيضا يجب أن يطرح من هو مقبل على التملك العقاري في تركيا هذا على نفسه .... هل ستكون المميزات كثيرة؟ وهل الشقة التي قمت باختيارها ستوفر لك العديد من الإيجابيات؟ هل تلك الشقة مخولة لتمنحك الجنسية التركية؟ هل تبحث عن شقة بمواصفات مطابقة لشروط الحصول على تلك الجنسية.

يمكن لهذه الأسئلة الستة التي طرحناها من خلال المقال السابق والتي أجبنا عنها أن تختصر الكثير من الخطوات على من يبحث على شقق للبيع في تركيا .... يمكنك أنت أيضا أن تتبع هذه الخطة.

مقالات مشابهة

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات