أفضل الأوقات لشراء العقارات في تركيا

كما نلاحظ في هذه الأيام فإن تركيا تتربع على عرش التقدم و التطور و توازي الدول الكبرى في جميع المجالات حيث شهدت نهضة اقتصادية كبيرة خلال السنوات القليلة الماضية انعكس آثارها بشكل إيجابي على مختلف القطاعات فنجدها رائدة في المجال الصحي و كذلك في مجال التعليم دون أن نذكر إنجازاتها في قطاع الصناعة و التجارة و بالتأكيد في قطاع السياحة كذلك الأمر ، و هذا كله كان له أثر إيجابي على سوق العقارات لافي تركيا إذ بدأ الناس يحلمون بالسفر إليها و الإقامة فيها و هذا ما دفعهم إلى البحث عن عقارات مناسبة لهم و هنا شرع المستثمرون الأجانب بتوجيه أنظارهم إلى تركيا و القيام بمشاريع استثمارية عقارية فيها .

و إن كنت ممن يبحث عن شقق للبيع في تركيا أو ترغب بدخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا لا بد لك أن تكتسب معرفة بأساسيات سوق العقارات و منها الوقتا المناسب لشراء و بيع العقارات في تركيا و هذا ما سنتحدث عنه في هذا المقال فتابع معنا ..

كيف أحدد الوقت المناسب لشراء العقارات في تركيا ؟

عند رغبتك بدخول عالم العقارات لا بد لك أن تقوم بدراسة سوق العقارات في تركيا بشكل مفصل و أن تنتبه إلى الأوقات التي ينشط فيها السوق إذ هناك أوقات يزداد عليها الطلب على العقارات لسببٍ ما و بالتالي ترتفع معها أسعار العقارات و بالمقابل يوجد بعض الأوقات التي ينخفض فيها الطلب و يزداد العرض و بالتالي تنخفض الأسعار بشكل كبير و هنا تعتبر الفرصة ذهبية لشراء شقق رخيصة في تركيا .

كما يمكنك أن تستعين بالخبراء و الاستشاريين العقاريين و الذين يقدمون لك النصائح المفيدة فيما يخص الوقت الأنسب لشراء او بيع العقار .

و بالتأكيد عند بقائك على اتصال قريب من سوق العقارات ستتاح لك العديد من الفرص إذ قد يضطر أحد الناس لبيع عقاره بشكل مستعجل إما لضائقة مادية أو بداعي السفر مثلاً و هنا يمكنك أن تخفض من سعر العقار أو الشقة بشكل كبير لتكسب صفقة مربحة للغاية !

و لا تنس أن تقارن بين العقارات و مواقعها و حالتها و إن كانت جاهزة للتسليم تحت قيد الإنشاء لأن أسعار العقارات قيد الإنشاء تكون منخفضة عند مقارنتها مع العقارات الجاهزة و يمكنك الاستفادة منها بعد أن تجهز حيث يرتفع سعرها كثيراً و بذلك تكسب أرباحاً وفيرة .

ما هو الوقت الأفضل لشراء و بيع العقارات في تركيا ؟

إن قطاع العقارات في تركيا يتأثر بشكل كبير بالفصول و المواسم و تختلف حركته و نشاطه من شهر لآخر تبعاً للظروف الاقتصادية و التجارية المحيطة ، ففي فصل الربيع و تحدياً في الشهر الخامس و السادس من السنة ينشط سوق العقارات بشكل كبير و هذا يعود إلى تحسن الظروف المناخية و انتهاء العام الدراسي و بدء العطلة الصيفية حيث يؤجل الكثير من الناس انتقالهم من البيت و شراء عقارات جديدة حتى هذا الوقت ولذلك يزداد الطلب على العقارات بشكل كبير و بالمقابل يزداد العرض من قبل المستثمرين و أصحاب الشقق .

أما فصل الصيف فهو يعتبر الفصل المحبب لمن يمتلك شقة بمنطقة سياحية و ذلك بالتأكيد يعود إلى أن قطاع السياحة في تركيا ينشط بشكل كبير خلال هذا الفصل و يأتي السياح من كل أنحاء العالم إلى تركيا التي تحتل المرتبة السابعة كأفضل الوجهات السياحية و بالتالي يزداد الطلب بشكل كبير على العقارات و بشكل خاص العقارات الموجودة على السواحل و في المناطق السياحية إذ يمكن لصاحب العقار أن يستفيد من تأجيره أو حتى بيعه بأغلى الأسعار .

و لكن و للمفاجأة فإن أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا هو فصل الشتاء و ذلك يعود إلى أن حركة سوق العقارات تخمد في هذا الفصل بشكل كبير و يميل الناس إلى البقاء في منازلهم نظراً لصعوبة المناخ و الأمطار و بالتالي سيخف الطلب على العقارات بشكل كبير و بالمقابل ستبقى العروض المقدمة من قبل المستثمرين و الشركات العقارية و أصحاب الشقق بدون مشتري و هذا ما يكسب المشتري الأفضلية للتفاوض مع مالك العقار و الحصول على صفقة مربحة بشراء العقار بأرخص سعر ممكن .

و لا ننس أن هناك نوع من العقارات يخف الطلب عليها بشكل كبير في فصل الشتاء و هي الشقق ذات الإطلالة البحرية أو السياحية لأن موسم السياحة في الشتاء لا يكون بأفضل حالاته و هنا يمكن أن تنتهز الفرصة لشراء شقة ساحلية ذات إطلالة مميزة بسعر منخفض .

كما أن الشركات العقارية ستركز اهتمامها على العميل بشكل كبير و تعمل ما بوسعها لإيجاد ما يناسبه نظراً لعدم وجود تنافس كبير على العقارات و بهذا ستضمن حصولك على عقار مناسب للمواصفات التي تفضلها .