منطقة كايا شهير في اسطنبول

بعيداً عن ازدحام مدينة اسطنبول و بمعزل عن اختناقاتها المرورية ضجة التلوث يعيش قاطنوا كايا شهير اسطنبول بهناء و حياة هادئة في قلب سكون المنطقة الحديثة, و وجهة المستثمرين العرب.
في هذه المقالة ستحاول شركة ديل العقارية الإلمام بتفاصيل منطقة كايا شهير اسطنبول جغرافيا ,سياحيا ,استثماريا, و عقاريا.

منطقة كايا شهير في اسطنبول

على كف منبسط من الأرض الخضراء و بتلال منخفضة، تمتد منطقة كايا شهير اسطنبول على الطرف الأوروبي من المدينة، وتعدّ منطقة حديثة من الناحية الإنشائية في مدينة اسطنبول، ولذلك منذ 4 سنوات تقريباً و إلى الآن يحاول المستثمرين والراغبين بالتملك العقاري في إسطنبول إلى التملك فيها، وذلك على الرغم من بعدها عن مركز مدينة اسطنبول نسبياً.

تتبع منطقة كايا شهير اسطنبول لأحدث بلديات مدينة اسطنبول, بلدية باشاك شهير, والمعتبرة من أكثر البلديات تطوراً من حيث البنية التحتية في المدينة.

كما يعرف عن منطقة كايا شهير قربها من الميدان الحكومي الجديد وتلاصقها لوصلة جسر إسطنبول الثالث، وشدة قربه لملعب أتاتورك الأولمبي.

ولا ننسى قربها من طريق TEM السريع، الذي يعتبر واحداً من أطول الطرق السريعة في تركيا حيث يعمل كنقطة وصل بين قارة أوروبا والولايات التركية المارة بها.

تدور أعمال الإنشاءات في المنطقة الحاملة لمستقبلٍ استثماري واعد، وبمحاذاتها تماماً تم تدشين مشاريع رائدة على مستوى المنطقة ككلّ، نستعرض فيما يلي بعضاً منها.

إقرأ المزيد عن منطقة باشاك شهير في هذه الصفحة.

معالم مهمة في كايا شهير اسطنبول

إن لهذه المنطقة الجميلة العديد من المعالم الخلابة بدورها، منها ما يزال قيد الأعمار لضخامته وهيبته ولحداثة عصر كايا شهير بحد ذاتها، ومنها ما يمكنك رؤيته و أصبح جاهزاً للأعين لتناظره ليزيد من روعة وحداثة كايا شهير.

وعلى الرغم من تشارك مناطق إسطنبول بميدانٍ رئيسٍ لكل منها, لكن كان ل ميدان كايا شهير نصيب من التميز من حيث ضخامته، إذ يبلغ ضعفي جحم ميدان تقسيم الذي لا تخفى شهرته ومعظم ميادين إسطنبول الأخرى.

دون أن نغفل عن ذكر المنشآت الصحية والتعليمية المنتشرة، ناهيك عن الأسواق والمطاعم الكثيرة.

وفي الوقت الراهن تتظافر الجهود لرفع مستوى تطور وتميز كايا شهير في إسطنبول عبر افتتاح مدينة طبية كبرى فيها، التي تحتل مكانة مرموقة في مجال المعالم الطبية ليس في تركيا وحدها بل في أوروبا ككل.

ويضاف لذلك اعتماد أعلى معايير مقاومة الزلازل في المباني وأحدث التجهيزات والمعايير عالية الجودة

 الحديقة النباتية الأكبر في أوروبا - حديقة كايا شهير

تمنح هذه الحديقة مدينة إسطنبول ميزةً فريدة جديدة، حيث تشكل أكبرَ حديقة نباتية في تركيا وعموم أوروبا.

بالقرب من كايا شهير اسطنبول، تمّ إنشاء الحديقة على مساحة قدرها 368 ألف متر مربّع في المركز الجديد لمنطقة باشاك شهير، وتشتمل الحديقة على ساحات ووحدات خاصّة بالأنشطة والفعاليات المختلفة، مثل ساحات الرياضة والمشي وطرق الدّراجات الهوائيّة ومرافق خاصة للاستراحة والتنزّه للعوائل وغيرها من وسائل الترفيه.

كلّ هذا بالإضافة إلى البركة البيولوجيّة الواسعة التي تتميّز بأنّها تنقّي نفسها ذاتيّاً وتزيد مساحتها عن 15 ألف مترٍ مربّع

ميدان يني كنت أو كايا شهير مركزي الأكبر في اسطنبول

هو السّاحة المركزيّة في باشاك شهير، ويقع بالقرب من الحديقة النباتيّة، وقد تمّ افتتاحه رسميّاً بمشاركة الرّئيس التّركي رجب طيّب أردوغان، وذلك بالتّزامن مع حفل افتتاح الحديقة.

جديرٌ بالذكر أن ميدان يني كنت يعتبر الميدان الأكبر، ليس فقط على مستوى مدينة إسطنبول، وإنّما على صعيد تركيا عموماً، حيث يعادل من ناحية المساحة ضعفي مساحة ميدان تقسيم الشّهير، وسيتميّز عن بقية ميادين المدينة والبلاد من حيث المساحة والبنية التحتيّة وكفاءة وسائط النّقل التي تلتقي فيه وتعبر من خلاله.

وقد تمّ إنشاء هذا الميدان على مساحة تفوق 60 ألف متر مربّع، ويشمل المشروع كذلك ساحات لوقوف آلاف السّيارات، ومطاعم ومقاهيَ فاخرة ومراكز ترفيه، كما تمّ افتتاح جامع باشاك شهير المركزيّ وهو جامع يتّسع لخمسة آلاف شخص.

سوق كايا شهير اسطنبول (بازار كايا شهير)

هل يستهويك شراء قطعة معتبرة بأسعار مناسبة, كايا شهير تعد مكان صحيح فالسوق الشعبي أو كما يعرف بـ بازار كايا شهير تأسس عام 2016 وهو أحد أضخم الأسواق في إسطنبول حيث يقع ضمن مساحة مغلقة، ويرتفع صعودا لعدة طوابق، ويمتد نحو 16 ألف و500 م2، ويتكوّن من:

1. طابق خاص بالمطاعم، تبلغ مساحته 4 آلاف و900 م2.
2. طابق للنسيج بمساحة 4 آلاف و600 م2وقاعات متعددة الأغراض بمساحة 1400 م2.
3. كما يحوي أيضا مساحات عديدة للجلوس.
4. إضافة لموقف خاص برصف السيارات، يتسع لـ 500 سيارة

هل تريد شقة للبيع في تركيا؟

تنصح شركة ديل العقارية بواحدة من أفضل الصفقات لتناسبك طموحك في مدينة اسطنبول, منطقة كايا شهير في إسطنبول حيث تتميز كايا شهير بقربها من سد صازليديرة وغاباته المحيطة، وجوارها لمشروع رؤية تركيا 2023 الذي يعد حالياً مشروع الذروة للجمهورية التركية.
 

الشقق السكنية في كايا شهير اسطنبول

إن ما يميز كايا شهير في إسطنبول ويجذب الناس لها هو بعدها عن ضجيج وصخب مدينة إسطنبول الأوروبية وبنفس الوقت قربها لمراكز المدينة التاريخية والجديدة.

وبالطبع تميزها الأبرز هو أسعار العقارات فيها إذ يمكنك إيجاد فرص حقيقية في شراء ما يناسبك سعراً وتوقعاً من حيث البيع والشراء والتأجير.ويضاف لعوامل الجذب في اختيار منطقة كايا شهير في إسطنبول كلٌ من المساحة الواسعة وحداثة الأبنية المشيدة ورقي المجمعات السكنية.

شركة ديل العقارية تقدم عروض مميزة و شقق للبيع في باشاك شهير اسطنبول تشمل خصومات مميزة في أرقى المجمعات السكنية، وعروض خاصة بالجنسية التركية
 

ما هي مزايا السكن في منطقة كايا شهير في إسطنبول؟

قد لا تكون عازماً على الاستثمار العقاري في إسطنبول لكن الوضع بالتأكيد مختلف بالنسبة لكايا شهير وذلك نتيجة لموقعها الاستراتيجي ضمن أراضي مخصصة لإنشاء مشاريع حكومية كخط المترو الجديد الذي ذكرناه.

إضافة إلى أن معظم المجمعات السكنية في كايا شهير في إسطنبول تقع على مقربة من أهم المشافي والمراكز الصحية كمشفى سليمان القانوني ومشفى أرناؤوط كوي الحكومي.

لا تقلق لقد فكرنا بأطفالك أيضا، إذ لا تخلو كايا شهير من المؤسسات التعليمية الكبرى من مدارس حكومية وخاصة عدا أنها قريبة من عدد من الجامعات المهمة كجامعة باشاك شهير وجامعة ابن خلدون.

وتتضمن المجمعات السكنية محال تجارية متنوعة تقدم كل ما قد تحتاجه أنت وعائلتك فلا حاجة لتنقل مسافات كبيرة لتأمين ما تحتاج من استقرار و راحة.