تعرَّف على الأشكال المختلفة للفلل في تركيا

16-09-2021

251 معاينة

أخر تحديث 25-12-2022

جدول المحتويات

إن من أكثر ما يميز قطاع العقارات في تركيا أنه ذو أنواع عديدة، ولكلِّ نوع ميزات وإيجابيات، ومن أبرز ما يمكن إيجاده الفلل حيث إنها مطلب لأغلب من يبحث عن عقارات للبيع في تركيا، حيث إنها ذات امتيازات عديدة.

كما أن الفلل في تركيا متنوعة كذلك ولها ثلاثة أنواع، وهي بالنسبة للكثيرين فرصة استثمارية مميزة وورقة رابحة، ولأنها هدف للكثيرين قررنا أن نرافقكم في المقال التالي الذي سنناقش فيه المحاور التالية:

-أنواع الفلل في تركيا.

-مزايا شراء الفلل في تركيا.

-كيف يمكن استثمار الفلل في تركيا.

- أفضل المدن التركية من أجل البحث عن فلل للبيع.

أنواع الفلل

-الفلل العادية: تمتاز هذه الفلل بأن مساحاتها واسعة، كما أنها محاطةً من كافة الجهات بالسياج، ومن أكثر ما يميزها أنها توجد بمناطق هادئة ومنعزلة بالإضافة إلى أنها توجد بالأرياف في غالب الأحيان، إنها مناسبة جداً لمحبين الحياة الهادئة.

-الفلل السياحية: تُوجد في الوسط التركي وفي المناطق السياحية، تمتاز بإطلالتها الرائعة، أمَّا بالنسبة لأسعارها فهي تكون أعلى من العادية، مع وجود الكثير من النقاط المشتركة بينهما كالمساحات الواسعة والمواصفات الفاخرة.

-الفلل التاريخية: وتُسمى أيضاً بالقصور التاريخية، وأسعارها مرتفعة للغاية وبذلك لا تناسب سوى المستثمرين أصحاب الميزانيات المرتفعة.

كيفية اختيار الفلل في تركيا؟

-تحديد الهدف من شرائها:

حيث إن هناك من يختارها من أجل السكن والاستقرار وهناك من يختارها بغية الاستثمار، وبناء على هذا ستختلف معايير اختيارها.

-ينبغي تحديد الميزانية:

على المستثمر أن يضع بعين الاعتبار أن الفلل من أغلى العقارات في تركيا، كما أن تحديد الميزانية المادية يختصر المسافات وتوفر العناء البحث، حيث إن بتحديدها ستُحدد المنطقة والمواصفات.

*من المهم أن نشير إلى أن أفضل وسيلة لإيجاد فلل للبيع في تركيا هي الاستعانة بشركة عقارية ذات خبرة ومعرفة واسعة في سوق العقارات، حيث إنها حريصة على أن توفر لعميلها الفيلا التي يبحث عنها مرفقة بالمواصفات التي يبتغيها.

طرق استثمار الفلل في تركيا:

-الطريقة الشائعة هي تأجيرها والحصول على مردود ثابت في نهاية كل شهر، خاصة أن الفلل تُعرف بأن إيجاراتها تكون مرتفعة أكثر من غيرها من العقارات الأخرى.

- وهناك من يفضل استثمارها بإعادة البيع مرة أخرى والاستفادة من فارق الثمن، ولكن هذه الطريقة تحتاج لصبر طويل وقدرة على التحمل.

- كما أن هناك من يُفضل افتتاحها كمؤسسة حكومية أو مركز طبي وربما مقرٍّ لشركة ما، فإن ما يساعد على هذا الأمر هو مساحاتها الواسعة، والأرباح التي تقدمها مرتفعة.

مزايا شراء الفلل في تركيا:

-1 بداية إن شراء الفلل في تركيا هو اختيار الإقامة المميزة والفاخرة المرفقة بإطلالة رائعة، فهي في بعض الأحيان تكون مطلة على البحر وفي بعض الأحيان الأخرى على المساحات الخضراء.

2- من خلالها يمكن الحصول على الجنسية التركية وذلك في حال كان ثمنها مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك.

3- تمتاز تركيا بأنها ذات بنية تحتية متطورة، ومستمرة في السير على هذا النهج مما يؤكد أن أسعارها سترتفع مع مرور الوقت.

4- أسعار العقارات في تركيا عامة رخيصة ومناسبة وهذا من الحوافز والمشجعات التي استقطبت المستثمرين لتركيا دوناً عن غيرها.

5- من المهم أن نُشير إلى أن الفلل في تركيا تمتاز بتصاميمها الهندسية الفاخرة والراقية على الصعيد الداخلي والخارجي أيضاً.

أهم المدن في تركيا من أجل البحث عن فلل للبيع:

-تُعد مدينة الانيا خيار رائع من أجل البحث عن فلل للبيع، حيث إنها تمتاز بشواطئها الرملية هذا إلى جانب أنها حيوية والنشاط صفة ملازمة لها، كما أنها تحتوي على العديد من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، إن هذه المدينة فرصة استثمارية رائعة لكل من يبحث عن الأرباح المرتفعة، بالإضافة إلى أنها خيار للسكن المثالي حيث الإطلالة البحرية البديعة.

-مدينة فتحية إحدى الخيارات المتاحة أمام المستثمر الباحث عن فلل للبيع في تركيا حيث الكثير من الامتيازات، فهي مقصد سياحي وتمتاز بأجوائها الحيوية، كما أن لها إطلالة على الغابات والجبال، وإلى كل ذلك فإن أسعارها مميزة.

- إسطنبول إحدى أهم مدن تركيا لشراء الفلل، فهي تملك عدد من المناطق المميزة ومن أبرزها ساريير وبيليك دوزو وغيرهم.

أخيراً ستكون قد أصبحت لدينا فكرة واضحة حول ماهية الفلل في تركيا، هي متنوعة وتحمل الكثير من المميزات في جعبتها، كما أنها خيار للاستثمار والسكن معاً.

فبعد كل ذلك هل ستكون الفلل في تركيا خيارك؟ وأي المدن تُفضل؟ وما هدفك من شرائها؟ في كافة الأحوال ستكون النتائج إيجابية وذلك إن كان اختيارها مبنيَّاً وفق أُسس صحيحة وقواعد مدروسة.

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات