ارتفاع ملحوظ في مبيعات العقارات في تركيا 2021 تعرف على التفاصيل

تعتبرالعقارات في تركيا توجهاً استثمارياً واعداً لا سيما في أعين المستثمرين الأجانب من مختلف الجنسيات العالمية و  الذين يقومون بشراء عقار في تركيا لأسباب و أهداف متنوعة منها ما يكون محصوراً في الاستثمار و تحقيق العوائد الاستثمارية و البعض يقوم بشراء عقارات تركيا من أجل الحصول على الميزات المرافقة لها مثل إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية في حين أن هنالك العديد ممن يقومون بشراء العقارات في تركيا من أجل الحصول على الإقامة العقارية و الاستقرار و السكن في البلاد .

و يعرف عن عقارات تركيا بأنها تمتلك العديد من المزايا و العوامل التي تساهم في جذب المستثمرين الأجانب و رؤوس الأموال الأجنبية أهمها هو انخفاض أسعار العقارات في تركيا بشكل ملحوظ في حال تمت مقارنتها مع أسعار العقارات في مختلف الدول الأوروبية المجاورة و لكن و بحلول عام ألفين و واحد و عشرين تم الانتباه إلى أن هنالك ارتفاع في أسعار العقارات في تركيا .

ارتفاع مبيعات و أسعار العقارات في تركيا  2021

مع بداية عام ألفين و واحد و عشرين أظهرت الاحصائيات و التقارير بأن هنالك ارتفاع ملحوظاً في أسعار الشقق في تركيا الأمر الذي يعكس وجود انتعاش و نهضة في قطاع العقارات في تركيا و ارتفاع عدد الفرص المتاحة أمام المستثمرين على العكس مما كان عليه الوضع خلال العام الماضي عام ألفين و عشرين الذي قد كان عاماً عصيباً على مختلف الدول و الاقتصاد العالمي و منها الاقتصاد التركي بمختلف قطاعاته الاستثمارية بسبب الانتشار المهول لفيروس كورونا في مختلف أنحاء العالم و ما ترتب على هذه الجائحة من إغلاق لل أسواق و العمل و تقييد لحركة المستثمرين و الاستثمارات و منها قطاع العقارات في تركيا .

تفاصيل حول مبيعات و  أسعار العقارات في تركيا :

تعتبر سوق العقارات في تركيا واحدة من أكبر الأسواق العقارية في العالم و أكثرها تنوعاً فهي توفر أمام المستثمرين لا سيما الأجانب منهم مختلف أشكال الخيارات الممكنة و التي عادة ما يكون من المستحيل عليها عدم تلبية احتياجات جميع الباحثين عن العقار في تركيا و يعود الفضل في هذا التنوع الكبير الذي تقدمه عقارات تركيا سواء من ناحية مواصفات العقارات أو أسعار العقارات في تركيا التي تعتبر أيضاً متنوعة للغاية هو المساحة الجغرافية الكبيرة التي تمتد تركيا عليها فهي تحتل رقعة في قارتين اثنتين قارة أوروبا و قارة آسيا و هي تضم الكثير و الكثير من المدن الكبرى و المناطق المناسبة لشراء العقارات في تركيا إذ أن عدد الولايات التركية يصل إلى الاثنين و ثمانين ولاية الأمر الذي يجعل من الغير ممكن تشابه الأسعار بينها إذ إن هنالك فروقات كبيرة بين متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقار في كل واحدة من هذه المدن و المناطق التركية و يضاف إلى ذلك بأن أسعار العقارات تتفاوت و تتنوع أيضاً ضمن المدينة الواحدة في تركيا لا سيما المدن الكبرى منها ف العقارات التي تتواجد ضمن مناطق حيوية و معروفة من البديهي أن تمتلك أسعاراً مختلفة عن تلك التي تكون في الضواحي و أطراف المدينة أو الأحياء الأقل حيوية و أهمية خاصة في المدن الكبرى مثل مدينة إسطنبول و مدينة أنطاليا و مدينة أنقرة و غيرها من مختلف المدن الهامة في البلاد .

متوسط الارتفاع في أسعار العقارات  في تركيا في عام 2021 :

كما و سبق أن ذكرنا فإن أسعار العقارات في تركيا قد شهدت ارتفاعاً ملحوظاً مع بدايات العام الحالي و إضافة إلى ذلك فإنها تتنوع باختلاف المنطقة و باختلاف نوع العقار ففي عام ألفين و تسعة عشر كان متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقارات السكنية يبلغ ما بين الألفين و مئتي ليرة تركية وصولاً حتى الثلاثة آلاف و ثمان مئة ليرة تركية و مع حلول عام ألفين و واحد و عشرين فإن الزيادة في متوسط سعر المتر المربع الواحد قد بلغت الستة بالمئة خلال فترة عام واحد لتتراوح الزيادة ما بين الألفين و أربع مئة ليرة تركية و حتى الثلاثة آلاف ليرة تركية .

و إن الارتفاع في أسعار العقارات في تركيا لم يشمل فقط عمليات البيع و الشراء بل كان لعمليات التأجير نصيب من هذه الزيادة إذ إن متوسط قيمة الإيجار الواجب دفعه من أجل الحصول على شقة سكنية بمساحة مئة متر مربع تتراوح ما بين الألف و أربع مئة ليرة تركية و الألف و سبع مئة ليرة تركية و تعتبر هذه الأرقام زيادة ملحوظة عن سابقاتها في العام الفائت إذ كان من الممكن الحصول على شقة سكنية للإيجار بمتوسط يبلغ ما حدوده الألف و مئتين و خمسين ليرة تركية و حتى الألف و خمسة مئة و خمسين ليرة تركية فقط .

و لكن بشكل عام يمكن القول بأن أسعار العقارات في تركيا تشهد تغيرات ملحوظة و بأنها تبدأ بتحقيق التوقعات و التنبؤات الاقتصادية السابقة التي كانت جميعها تؤكد المستقبل الاستثماري الواعد ل عقارات تركيا و بأن أهميتها الاستثمارية و قيمتها العقارية سترتفع بالتدريج على الرغم من انخفاض أسعارها في السابق و ذلك بفضل الأهمية المتزايدة التي تحظى بها البلاد و التوجه الكبير و التدفق المستمر من قبل المستثمرين الأجانب إلى شراء العقارات في تركيا .