الفرق بين شراء العقارات في الريف والمدينة

من أكثر الامتيازات التي يمتاز بها سوق العقارات في تركيا أنه يقدم الكثير من الخيارات للراغبين في التملك العقاري، وهذا من الأسباب الرئيسية التي دفعت الكثير من الأشخاص من أجل التوجه نحوه.

تُعتبر الأرياف في تركيا من الخيارات المميزة التي يمكن اختيارها من أجل التملك العقاري، كما أن مراكز المدن التركية من الخيارات الأساسية، ولكلٍّ منهما مزايا وسلبيات ومن أجل الاطلاع عليها كافة ينبغي متابعة المقال التالي الذي ستكون محاوره كالتالي:

• مزايا وسلبيات شراء عقار في ريف تركيا.
• مزايا وسلبيات شراء عقار في مركز المدن التركية.
• أهم الأسباب التي تدفع الكثير من المستثمرين لشراء عقارات في تركيا.

مزايا الريف التركي:

-يُعد شراء عقار في ريف تركيا خياراً مميزاً من أجل السكن والإقامة حيث إن الهدوء والاستقلالية الصفات الغالبة على المكان، فغن الأرياف تكون بعيدة عن مصادر الضجيج والتلوث.

- إنه فرصة جميلة من أجل العيش بين أحضان الطبيعة وضمن أجواء صحية مميزة، وبناءً على هذا فإن الكثير من الأشخاص يفضلون قضاء أوقات العطل والإجازات فيه.

- تُعتبر العقارات التي توجد في الأرياف التركية الخيار المناسب لأصحاب الميزانيات المنخفضة حيث إن أسعار عقاراتها منخفضة ومناسبة، كما أن تكاليف المعيشة تكون منخفضة كذلك.

- تولي الحكومة التركية الكثير من الاهتمام والعناية لتلك الأرياف وتحرص على تزوِّدها بخطوط المواصلات العامة من أجل سهولة التنقل منها وإليها.

- من الممكن استثمار العقارات في الريف التركي فمن المتوقع أن يكون مستقبلها مميزاً خاصة أنها وجهة للعديد من السياح الذين يقدمون لتركيا.

- إن الأرياف في تركيا ليست بعيدة عن مراكز المدن كثيراً ويمكن الوصول للأخيرة في وقت وجيز.

سلبيات الريف التركي:

-تُعد فرص العمل في الأرياف في تركيا قليلة، كما أن الخدمات التي يحظى بها ليست كافية في بعض الأحيان.

- يفتقر الريف التركي للعديد من الخدمات الترفيهية وتُعتبر الحياة ليست على قدر كبير من الرفاهية والراحة.

-في حال كان العقار بغية الاستثمار العقاري فإن العوائد لن تكون مرتفعة كما تكون بالمدينة، وبالنسبة للكثيرين هناك صعوبة في التأقلم مع الحياة فيه.

مزايا شراء عقار في المدن التركية:

-تتميز المدن في تركيا بحيويتها ونشاطها ووجود الكثير من الخدمات والمرافق الترفيهية مما يجعل الحياة فيها متكاملة، كما أنها مزوَّدة بكافة أنواع المواصلات العامة مما يجعل من التنقل من مكان لآخر غاية في السهولة.

- تنتشر في المدن التركية المجمعات السكنية ذات الطابع الحداثي والفخامة الكبيرة، هذا إلى جانب العديد من الأنواع العقارية الأخرى.

- استثمار العقارات في المدن يكون مصحوباً بالعوائد المرتفعة وذلك استناداً إلى أنها وجهة السياح ورجال الأعمال والطلاب.

- أسعار العقارات في المدن تتزايد باستمرار خاصة أنها تشهد العديد من مشاريع التحول الحضري، هذا إلى جانب أنها تضم العديد من المشاريع الكبرى ذات الانعكاس الإيجابي على قطاع العقارات.

سلبيات شراء عقار في المدن التركية:

-الحياة في المدن صاخبة ومليئة بالضجيج والتلوث، وهذا من الأسباب التي جعلت الكثيرين يختارون الريف، كما أن أسعار العقارات في المدن الرئيسية مثل إسطنبول والعاصمة التركية أنقرة.

- تكاليف المعيشة في المدن التركية تكون مرتفعة وهناك العديد من الضرائب التي تُدفع نتيجة الخدمات المتطورة التي تُقدم مثل الخدمات التي تُقدم في المجمعات السكنية.

ما الأسباب التي تدفع الكثير من الأشخاص من أجل شراء العقارات في تركيا؟

1 – الحصول على إقامة عقارية تتيح البقاء في تركيا بطريقة قانونية، كما أنها تُعد من أفضل أنواع الإقامات في تركيا وذلك بسبب ما تقدمه من مزايا لمن يحملها هذا كما أن هناك إمكانية لتجديدها.

2 – في حال كان ثمن العقار 250.000 دولار أمريكي يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية مع التعهد بعدم بيعها قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه.

3 – الكثير من التسهيلات سيتم الحصول عليها عند شراء العقارات في تركيا، حيث الإجراءات اليسيرة والتخفيضات الضريبية.

4 – تتصف العقارات في تركيا بأنها ذات جودة عالية حيث إن الحكومة التركية تحرص على أن تراقب سير أعمال الإنشاء ودقة الالتزام بالمعايير المنصوص عليها.

5 – تتمتع تركيا ببنية تحتية متطورة، كما أنها تضم العديد من المشاريع الضخمة التي لها انعكاس إيجابي على كافة القطاعات وخاصة العقاري منها، إنها إحدى أهم الأسباب التي أدت لنجاح الاستثمار العقاري في تركيا.

*إن كنت ترغب في شراء عقار في الريف التركي فإن أفضل الأرياف في تركيا هي التي تتبع لمدينة إسطنبول مثل شيلا وسيليفري.

*كما أنها الأفضل لمن يرغب في شراء عقار في وسط المدن، هذا كما أن كل مدينة في تركيا لها خصائصها وأهميتها التي يجب أن تبحث عن كل ميزات كل واحدة قبل اتخاذ القرار.

خيارات عديدة يمكنك أن تعثر عليها عند اتخاذك قرار شراء عقار في تركيا، وإن وقع اختيارك على الريف التركي أو على المدينة فإن الكثير من المزايا ستكون بانتظارك.