ازدياد عدد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا لعام 2021

إن الاستثمار في عقارات تركيا يصبح يوماً بعد يوم واحداً من أفضل القرارات الاستثمارية التي قد تقوم باتخاذها و ذلك بفضل النمو الكبير الذي تشهده سوق العقارات في تركياو توافد للمستثمرين إليها بأعداد متزايدة من جهة و المزايا المرافقة لمثل هكذا استثمار من جهة أخرى إذ إن هذه المقومات تعتبر العامل الأهم الذي يساهم في جذب المزيد من الأشخاص نحو شراء عقار في تركيا و لا سيما المستثمرين الأجانب ف وفقاً للإحصائيات و قواعد البيانات التي تعمل الحكومة التركية على جمعها فإن هنالك ازدياداً كبيراً في أعداد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا لعام ألفين و واحد و عشرين .

أولاً تدفق المستثمرين الأجانب لشراء عقارات تركيا :

لا يمكن لأحد أن يقوم بإنكار الانتشار الواسع الذي قد باتت تركيا تحظى به في الفترة الأخيرة و إن هذا الانتشار يشمل مختلف النواحي و لا يقتصر على قطاع واحد من جهة و يشمل مختلف أنحاء العالم دون منطقة محددة و إن هذا الانتشار و الشهرة الكبيرة قد ساهمت بشكل طردي في انتشار أكبر لتركيا فقد لفت ذلك أنظار المزيد من الأشخاص نحو ما تقدمه تركيا و ما تمتلكه من ميزات سواء من ناحية السياحة التي قد أصبحت تركيا تحتل المرتبة الأولى فيها عالمياً و تساهم في توافد آلاف السياح و الزوار من مختلف أنحاء العالم إليها في كل عام أو من ناحية الاستثمار بمختلف أشكاله لا سيما الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا إذ إن أعداد المستثمرين الأجانب قد بدأت بالتزايد بشكل ملحوظ و ملفت للنظر خلال الفترة الأخيرة و لا سيما في عام ألفين و واحد و عشرين على الرغم من الانتكاسة التي قد شهدها قطاع العقارات و الاقتصاد ككل في مختلف أنحاء العالم بسبب جائحة فيروس كورونا .

و تلى هذا الركود في قطاع العقارات و توافد المستثمرين الأجانب ارتفاع في أعداد عمليات شراء العقارات في تركياو لقد وصلت نسبة الزيادة هذه في مبيعات العقارات في تركيا نحو المستثمرين الأجانب في عام ألفين و واحد و عشرين إلى السبعين فاصلة اثنين بالمئة و هي نسبة ممتازة مقارنة بسابقاتها  .

ثانياً المستثمرون الأجانب يقومون باختيار عقارات تركيا مرة بعد مرة :

إن واحداً من أهم الأسباب التي قد ساهمت و بقوة في ازدياد عدد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا لعام ألفين و واحد و عشرين هو أن المستثمرين الأجانب الذين قد سبق و أن قاموا بشراء عقار في تركيا يعمدون إلى شراء المزيد من العقارات لاحقاً بعد النجاح و الفائدة التي يلاقونها إذ إن البيئة الاستثمارية التي تعمل عقارات تركيا على تقديمها و المزايا التي تترافق مع شراء عقار في تركيا قد جعلت من إجابة سؤال هل ستقوم بشراء شقة في تركيا مرة أخرى هي نعم لدى القسم الأكبر من المستثمرين الأجانب و يأتي في مقدمة هؤلاء الجنسية الأردنية إذ إنها قد احتلت رأس القائمة بنسبة تزيد عن الاثنين و السبعين بالمئة يليها الجنسية الجزائرية و من ثم العراقية و يمكن القول بأن الجنسيات العربية تعتبر واحدة من أكثر الجنسيات الأجنبية قياماً بشراء العقارات في تركيا .

ثالثاً أسباب  ارتفاع أعداد المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات في تركيا :

 يمكن القول بأن هذه الزيادة و ارتفاع أعداد المستثمرين الأجانب الذين يقومون بشراء عقار في تركيا تعكس فعالية التدابير و الخطوات التي تعمل الحكومة التركية على بذلها من أجل تشجيع و جذب المزيد من المستثمرين و رؤوس الأموال الأجنبية لما يساهم به هذان العاملان في دعم و رفد هام للاقتصاد في البلاد و تعكس أيضاً مدى تحقيق العقارات في تركيا للمعايير و الميزات التي تعرف بها و بأنها قادرة على تحقيق رغبات المستثمرين و الأهداف التي قد عمدوا من أجلها لاتخاذ قرار شراء العقارات في تركيا .

إضافة إلى أن الجو العام الذي تتمتع به تركيا لا سيما من ناحية المجتمع و المناخ الثقافي الذي يعتبر قادراً على استيعاب مختلف الثقافات قد ساهم في اندماج المستثمرين الأجانب بشكل اكثر سهولة و سرعة الأمر الذي قد عمل على تشجيع المزيد من الاشخاص إلى الشروع بخطوة كهذه و اختيار عقارات تركيا كالوجهة الاستثمارية المستقبلية لهم لا سيما أولئك الراغبين بشراء عقار في تركيا بهدف الاستقرار أو الحصول على الجنسية التركية .

كما أن البنية التحتية التي تتميز بها تركيا تعتبر عامل جذب حيوي للمستثمرين الأجانب لا سيما القادمين من بلدان أقل تطوراً أو تنظيماً حيث إن المستوى العالي الذي يقدمه القطاع الخدمي بمختلف دوائره الحكومية منها و الخاصة و كذلك تقدم القطاع الصحي من مشافي و غيرها يلعب دوراً كبيراً في جذب المزيد من المستثمرين الأجانب و رفع الإقبال على تملك العقار في تركيا .