سوق العقارات في إسطنبول خيارات عديدة تناسب الجميع

27-06-2021

193 معاينة

أخر تحديث 24-12-2022

جدول المحتويات

إن فكرة الاستثمار العقاري وشراء العقارات في تركيا اليوم باتت شائعة ومنتشرة بقوة بين المستثمرين العقاريين وذلك لما يقدمه لهم هذا الاستثمار من نجاح وتمييز ، وما يلفت النظر أن الجميع تقريبا أو ما يفكرون به مدينة إسطنبول التركية دونا عن كل المدن الأخرى فلما هذا التحيز؟ مل هي المقومات التي تمتلكها إسطنبول ولا تمتلكها غيرها من المدن؟ السبب المرجح في ذلك كونها تمتلك تنوعا عقاريا كبيرا وخيارات كثيرة فما هي؟ يمكن العثور عليها من خلال المقال التالي.

-لما قد يقتني الكثير من الأشخاص العقارات في إسطنبول؟

أو بمعنى أخر ما هو الهدف من شراء العقارات في إسطنبول؟ الجواب بسيط للغاية فعقارات هذه المدينة بإمكانها أن تلبي أكثر من غرض واحد فشققها وعقاراتها يمكن أن تكون من أجل السكن والاستقرار ويمكن أن تكون من أجل الاستثمار وكسب الأرباح الوفيرة وهذا أكثر الظن ، كما أن هناك من يشتري عقارات هذه المدينة من أجل قضاء عطل الصيف.

-ما هي أهم الخيارات العقارية التي يمكن العثور عليها ضمن مدينة إسطنبول؟

1- الشقق السكنية:

هذا النوع العقاري أكثر ما قد يهم مشتري العقارات عادة في إسطنبول أو في غيرها ، وطبعا إسطنبول مليئة بهذه الشقق وهي أيضا موجودة بخيارات عديدة فهناك الشقق التي تقع ضمن المجمعات السكنية والتي تعتبر المفضلة لدى الغالبية العظمى من الأشخاص فهي مزودة بكافة وسائل الراحة والرفاهية وهذه المجمعات أيضا تضم أنواعا مختلفة من الشقق فهناك البنتهاوس والتاون هاوس ولكنها معروفة بثمنها المرتفع ، وهناك الشقق التي تقع خارج المجمعات السكنية وهذه يكون ثمنها متواضعا ومنها ما هو فاخر وهناك ما هو متوسط.

2- العقارات السياحية:

إسطنبول مدينة الجمال معروفة بأنها ملاذ السياح الأول عندما يختارون تركيا من أجل ممارسة نشاطهم السياحي فأول ما يختارونه إسطنبول لمعرفتهم بتاريخها الكبير والحضارات العديدة التي مرَّت بها ، هذا إلى جانب تنوع مظاهرها الطبيعية ، ونتيجة لكل تلك التفاصيل سيكون الاستثمار العقاري بالعقارات السياحية ذو مستقبل باهر ومضمون ومن أهم هذه العقارات الفنادق والمقاهي والمطاعم خاصة إن كان موقعها صحيحا كأن يكون بالقرب من الأماكن السياحية فأرباحها ستكون مضمونة وكبيرة.

3- العقارات التجارية:

من المؤكد أن مدينة مقصودة من قبل الجميع سيكون للعقارات التجارية فيها مستقبل رائع فكما هي مقصد السياح هي مقصد رجال الأعمال كذلك ، ومن أهم هذه العقارات المولات مثلا فالاستثمار عبرها سيكون رائعا فهي تقريبا وجهة كل من يخطو لداخل الأراضي التركية هذا إلى جانب السكان المحليين ، ولدينا كذلك المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمكاتب التي تصلح لأن تكون مراكزا لعدد من الأهداف ، كل هذه الأنواع تسجل أرباحا سنوية خيالية ويزداد الطلب عليها جدا ، ولكن يُنصح على الدوام بأن يتم اختيارها بالقرب مما يشبهها لكي تكون النتائج أفضل.

4- الفلل والقصور:

إسطنبول من أكثر المدن التركية التي تصلح لشراء الفلل فطبيعتها الجميلة والإطلالة التي تتمتع بها ويمكن إيجاد الفلل في إسطنبول بأنواعها كافة السياحية والعادية وما إلى ذلك ، وأيضا القصور هي فرصة في تلك المدينة وخاصة التاريخية منها ، مهما كان الخيار العقاري ستكون أرباحه أكيدة خاصة إن تمَّ اختياره بطريقة مدروسة وعلى أُسس صحيحة.

-كيف يمكن تحقيق الربح من كل الخيارات العقارية التي طرحناها آنفا؟

كما رأينا فإن مدينة إسطنبول تملك عدد كبير من الخيارات العقارية المطروحة أمام محبين التملك العقاري ولكن السؤال يكمن في الكيفية التي يمكن من خلالها جني الأرباح في حال تمَّ شرائها بهدف الاستثمار العقاري؟ هناك عدد من الوسائل التي تحقق هذه الغاية فيمكن تأجيرها والحصول على دخل ثابت في نهاية كل شهر أو في نهاية كل سنة وهذه الطريقة المفضلة لدى الغالبية العظمى من الأشخاص ، كما أنه يمكن تحيُّن الفرص وشرائها بسعر منخفض والانتظار لفترة من الزمن حتى ترتفع الأسعار ومن ثمَّ بيعها والاستفادة من فرق السعر وهذه أيضا من الأفكار التي يتبعها البعض ، كما أن هناك فكرة أخرى وهو اختيار العقار القديم المستهلك وإجراء بعض الصيانة والتعديلات عليه وبيعه بسعر مرتفع وتُسمى هذه الفكرة بالتطوير العقاري وهي منتشرة اليوم في تركيا.

إذاً بعد كل تلك السطور نتبين أن فعلا العقارات في إسطنبول كثيرة ومتنوعة ووضحنا بأكثر من طريقة كيف يمكن استغلالها لكسب الأرباح في حال كان الهدف منها الاستثمار العقاري ، كما ذكرنا الأسباب التي جعلت من الكثيرين يختارونها ، فهل أيضا ستكون إسطنبول خيارا لك.

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات