ماذا عن استثمارات الخليجيين في عقارات تركيا؟

10-08-2021

134 معاينة

أخر تحديث 24-12-2022

جدول المحتويات

إن من يحملون الجنسيات العربية يُفضلون بشدة الاستثمار العقاري في الدولة التركية وبشكل خاص من يحملون الجنسيات الخليجية .... وذلك بناء على الكثير من المقومات التي تملكها هذه الدولة .... فهم على دراية تامة بالمميزات التي سيحصلون عليها من تلك الاستثمارات .... فما هي حجم استثماراتهم على الأرض التركية؟ وما دوافعه لهذه الاستثمارات؟ .... هذا ما سنكتشفه من خلال المقال التالي.

-كم يبلغ حجم الاستثمار العقاري الخليجي في تركيا؟

حسب جهات رسمية فإن المستثمرين الخليجيين في تركيا نسبتهم الأكبر بين المستثمرين الأجانب .... ففي غضون أربعة أعوام فقط اشتروا حوالي 22 ألف عقار .... أي ما يقارب 22 % من العقارات المباعة للأجانب.

-أي المدن التركية نالت إعجاب المستثمرين الخليجين أكثر في تركيا؟

إن توجههم كان كما أغلب المستثمرين الأجانب الذين يقدمون على الاستثمار العقاري .... إسطنبول كانت قبلتهم الأولى وذلك بناء على أنها تملك كافة مقومات الاستثمار العقاري الناجح حيث الكثير من المشاريع العقارية الحديثة والضخمة والمبنية حسب المعايير العالمية للبناء كما أن الجودة ومواكبة آخر التطورات الحداثية للبناء قاعدة تسير عليها.

كما أن البنية التحتية المتينة التي تتمتع بها إسطنبول واحدة من الأسباب الرئيسة التي جعلت من إسطنبول خيارا لهم فإن هذا العنصر يؤكد لهم أن استثماراتهم ستُدر لهم أرباحا وفيرة وعوائدا مرضية.

كما أن إسطنبول تملك تنوعا عقاريا كبيرا مما يجعلهم على موعد مع العقارات التي يبحثون عنها .... إن العقارات التي تستهويهم الفلل / القصور / والشقق التي تقع ضمن المجمعات السكنية.

أيضاً من المهم أن نذكر أن مدينة أنطاليا كانت قبلة لهم وذلك لأنها ذات طابع سياحي يستقطب السياح إليها ، والأمر ذاته ينطبق على ولاية طرابزون.

-لم قد يشتري المستثمرون الخليجيون العقارات في تركيا؟

1- تتعدد الغايات فيما بينهم .... إن الغالبية العظمى منهم يشترونها من أجل أن تكون مكاناً لإقامتهم أثناء تواجدهم على الأرض التركية حيث أنهم يُفضلون قضاء أوقات العطلات والإجازات الصيفية فيها.

2- وهناك نسبة منهم غايته من شرائها الاستثمار العقاري والحصول على أرباح وعوائد مرتفعة.

3- وطبعاً الخليجيين شأنهم شأن غيرهم من المستثمرين الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا .... وهي الحصول على الجنسية التركية فكما نعلم أن الدستور التركي نص على إمكانية الحصول على الجنسية التركية في حال كانت صفات العقار مطابقة للشروط الموضوعة والتي من أبرزها .... ألا يقل ثمنه عن مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي كما يجب الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه.

4- وفي حال لم يكن العقار ذو مواصفات مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية سيكون بالإمكان بالتقدم بطلب للحصول الإقامة العقارية التي بدورها تقدم لهم الكثير من المزايا حيث أنها تتيح لهم الإقامة على الأرض التركية بطريقة قانونية .... كما أن هناك إمكانية لتجديدها.

5- أيضا ما يشجعهم على هذه الخطوة أن هناك تشابه كبير بين العادات والتقاليد التي تقع بين المجتمعين كما أن الطابع الديني الذي يغلب هو الإسلامي .... مما يؤكد له أنه سيكون منسجما مع هذا المجتمع.

6- إن المستثمرين الخليجيين وقع اختيارهم على عقارات تركيا دوناً عن كافة الدول الأخرى لأنها تتميز بطابع الاستقرار الذي يحيط بها .... فتركيا مستقرة اقتصاديا بل ومتقدمة أيضا / والأمر ذاته على الصعيد السياسي .... إن هذه الجوانب تمنحه صفة الأمان وتؤكد على أن خطوته صائبة.

7- إن الحياة ضمن الدولة التركية يعني العيش ضمن أجواء ثقافية حيث أن بفضل أماكنها السياحية ومعالمها الأثرية تقدم لهم نبذة عن فنون ومعرف وإبداعات كانت موجودة في فترات زمنية سابقة.

بعد إتمام قراءة هذا المقال ستكون قد أصبحت لدينا فكرة واسعة حول وضع الاستثمارات العقارية الخليجية في تركيا .... كما سنكون قد تعرفنا على الأسباب التي جعلتهم يختارون من تركيا دونا عن كافة الدول الأخرى حول العالم ....

إن استثمار العقارات في تركيا كانت خيارا للمستثمرين الخليجيين .... وأنت ماذا عنك؟ هل يروق لك الاستثمار العقاري في تركيا؟ أم تفضل دول أخرى .

ديل افضل دليل

تواصل معنا ، واحصل على افضل العروض المتوفرة في سوق العقارات