ماذا عن الاستثمار في عقارات أزمير؟

هناك عدد كبير من المناطق في تركيا التي تناسب الاستثمار العقاري فيها والتي اليوم نرى الكثير من المستثمرين العقاريين يختارونها بغية تحقيق أهدافهم الاستثمارية ، فعندما وجدوا أنها تضم كافة المقومات اللازمة لذلك لم يتوانوا على الإقدام نحوها ، ومن أهم المناطق التي تلفت انتباه المستثمرين إليها هي أزمير التركية ، ولكن ما هي تلك التفاصيل والمميزات التي تقبع فيها والتي عبرها استقطبت الكثير من محبين تملك العقار ، السطور التالية ستعرب عن كل هذه التفاصيل.

-ما هي أهم الأنواع الاستثمارية في مدينة أزمير التركية؟

1- الاستثمار السياحي:

فكما نعلم أن أزمير من الأماكن التي تشهد إقبالا سياحيا هائلا في تركيا وذلك لكثرة الأماكن والمواقع السياحية فيها ، لذلك يعتبر الاستثمار السياحي فيها فرصة معقولة ومن المؤكد ستأتي بأرباح كثيرة هائلة ، كما أن أزمير لها اتصال وثيق مع التاريخ مما يجذب الكثير من السياح إليها ، ومن أهم الاستثمارات السياحية التي يمكن أخذها بعين الاعتبار في أزمير مثل المطاعم والمقاهي فالكثير من الأشخاص يفضلون ارتيادها كما أنه يُفضل أن يتم اختيار الموقع الملائم لها كأن يكون المطعم يملك إطلالة باهرة كما يجب أن يكون ي موقع حيوي قريب من الأسواق ، أيضا من المحبذ أن يتم الاستثمار بالمنتجعات السياحية والفنادق وأيضا هذه لها معايير محددة يجب أن يتم الالتزام بها.

2- الاستثمار الزراعي:

أيضا الاستثمار الزراعي من الاستثمارات التي حققت نجاح جيد في أزمير لأن هذه المدينة تحتوي على أهم المقومات اللازمة له والتي تتمثل في العوامل البشرية أي هناك عدد كبير من الأيدي العاملة التي لها خبرة في هذا القطاع ، ولا بد لنا أن نذكر أن الحكومة التركية لم توفر أي مجهود إلا وقدمته في سبيل دعم المستثمرين الزراعيين ، وأيضا هذه الولاية ليس لديها عنصر التمييز العنصري بين الأجانب القادمين إليها وبين المستثمرين المحليين وهذا ما تتفق به مع سائر الولايات التركية الأخرى ، كما أن أزمير تحتوي على الكثير من المساحات المتاحة لكافة الأنواع الزراعية وما ساعد على ذلك أيضا أنها تحتوي على مُناخ بديع يضمن النجاح الاستثماري الزراعي ، وأخيرا إن أزمر تملك وفرة مالية هائلة وهذه العوامل من أهم المقومات لنجاح أي استثمار زراعي.

3- الاستثمار الصناعي:

تملك أزمير إمكانية لاحتواء الكثير من الاستثمارات الصناعية مثل صناعة الأحذية والألبسة الجاهزة والبلاستيك والمعدات الطبية والنسيج والكثير من هذه الأنواع الكثيرة ، ويعتبر الاستثمار الصناعي من الاستثمارات المميزة فيها حيث أن جميع المستثمرين سينالون الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ، كما أنه سيكون معفيا من الضريبة العقارية وذلك لمدة الخمس سنوات الأولى من تاريخ اقتناء العقار ، وأيضا إن المستثمر في هذا النوع الاستثماري سينال تخفيضات كثيرة على فواتير الماء والكهرباء والغاز وما إلى ذلك ، وأخيرا سيكون معفيا من ضريبة المخلفات الصلبة ، وهذه الإعفاءات بشكل عام تعتبر من الأرباح التي ستُضاف للمستثمرين.

4- الاستثمار العقاري:

أما هذا النوع الاستثماري فهو الأكثر تفضيلا على الإطلاق بين كافة الأنواع الأخرى خاصة أنه سيكون ناجحا ومتفوقا فيها فهي تملك إطلالة بحرية هائلة على بحر إيجة هذا بالإضافة إلى كنوز الطبيعة الحيَّة والشواطئ الباهرة ، وكل ذلك لتنوعها العقاري الكبير.

-ما هي أهم الأنواع العقارية التي توجد في أزمير التركية؟

1- الشقق:

هناك عدد كبير من الشقق في هذه المدينة والتي تعتبر من الشقق الراقية فهي مجهزة على نطاق واسع وحداثي كما أنها تملك مساحات كبيرة ، وأيضا أزمير تملك الكثير من المشاريع العمرانية الحديثة ، مما يضمن للمستثمر حتمية إيجاد رغبته.

2- الفلل:

وهذا النوع العقاري أيضا من العقارات المطلوبة من قبل المستثمرين حيث أنها في أزمير تملك إطلالة جميلة ومواصفات عالية وفاخرة ، ولكن ما يجعل من خطوة الاستثمار العقاري فيها صعبة أنها عالية الثمن وهذا يتعارض مع ميزانية الكثير من الأشخاص.

3- المزارع:

الكثير من الأشخاص يفضلون امتلاك المزارع وأزمير غنية بها وسيكون الاستثمار عبرها مميزا وذلك لأن أزمير تملك كافة المواصفات الملائمة لذلك سواء على الصعيد المُناخي أو على الصعيد البيئي.

4- الأراضي:

هناك الكثير من الأراضي المتاحة في أزمير وهناك عدد من الميزات التي تأتي معها ، كما أن أرباحها مضمونة وعالية ، وأخيرا هي فرصة استثمارية يمكن اغتنامها.

إذا في ختام هذا المقال يمكننا أن نتوصل إلى أن الاستثمار العقاري في أزمير سيكون فكرة جيدة خاصة أنه يشمل أنواعا كثيرة وخيارات متعددة تضمن الأرباح المضمونة والأكيدة .