متى أستطيع شراء عقار بأرخص سعر ممكن في تركيا ؟

بحسب الإحصائيات التي يقوم بها الخبراء و المختصين فإن سوق العقارات في تركيا يشهد نمواً غير مسبوق و يستمر في تحقيق الأرباح رغم كل ما يحيط بالمنطقة و رغم كل التحديات التي فرضها الوضع الصحي العام بوجود كورونا ، و لكن هذا الأمر لم يمنع المستثمرين من إقامة العديد من المشاريع العقارية الجديدة على الأراضي التركية و لم يمنع الأجانب و العرب من البحث عن فرصة لشراء عقار في تركيا لما يحمله ذلك من ميزات و فوائد .

و يضم سوق العقارات التركي أنواعاً مختلفة من الشقق و العقارات و تتنوع الأسعار و المواصفات و هنا يبقى السؤال متى أستطيع أن أشتري العقار بأقل ثمن ممكن ؟ لعل هذا السؤال يدور في أذهاننا جميعاً و فيما يلي سنشرح لكم الجواب ..

ما هي الطريقة التي أحدد بها الوقت المناسب لشراء العقار ؟

1. دراسة سوق العقارات بشكل كافي : إن الاستثمار العقاري في تركيا مثل باقي الاستثمارات ينشط في بعض الأوقات و يقل نشاطه في أوقات أخرى ، حيث تأتي فترات يزداد عليها الطلب و فترات يزداد عليها العرض لذا لا بد من الانتباه بشكل كبير و دراسة وضع السوق لاغتنام الأوقات التي تصبح الأسعار فيها رخيصة .
2. متابعة المشاريع العقارية : في حال الرغبة بشراء عقار في تركيا لا بد من الاطلاع على جميع العقارات الإنشائية التي يتم العمل عليها حالياً و معرفة الشركات المسؤولة عنها و مدى توافر العقارات قيد الإنشاء إذ أنه من المعروف أنك تستطيع الحصول على أرخص الشقق في تركيا في حال كونها ما تزال قيد الإنشاء ، و من الضروري البقاء على اطلاع مع كافة العروضات و الحسومات التي تقوم الشركات العقارية بتقديمها كل فترة و أخرى .

هل هناك أوقات محددة من العام تنخفض فيها أسعار العقارات في تركيا ؟

بحسب الدراسات فإن حركة السوق العقاري تشتد خلال أشهر فصلي الربيع و الصيف و ذلك يعود لاجتماع عدة عوامل أهمها تنشيط حركة السياحة في تركيا حيث يتوجه إليها أعداد كبيرة من السياح لقضاء العطلة الصيفية ، كما أن العائلات غالباً ما ترغب بالانتقال من بيوتها خلال هذه الفترة بعد الانتهاء من المدارس و تحسن المناخ لذلك يزداد الطلب بشكل كبير على العقارات خلال هذه الفترة و بالمقابل تزداد العروضات من قبل الشركات و تزداد المنافسة على العقارات و هذا ما قد يسبب ارتفاعاً في الأسعار بحسب الموقع و الإطلالة التي يملكها العقار .

و على العكس من ذلك فإن فصل الشتاء يعتبر الأفضل للحصول على أرخص الشقق في تركيا و قد تستغرب من ذلك و لكن يعود هذا لخمود حركة سوق العقارات حيث يميل الناس إلى الاعتكاف في منازلهم نظراً للجو الماطر كما تخف حركة السياحة مقارنةً بالصيف و بناءً على هذا ينخفض الطلب على العقارات مع وجود العرض لذلك نلاحظ اهتمامالشركات العقارية بالعميل بشكل كبير و تخصيص وقت كافي له للبحث عما يناسبه و إمكانية المساومة على السعر لتحصيل أفضل العروض كما أنه على الغالب من يقوم بعرض عقاره للبيع في فصل الشتاء يكون لديه سبب اضطراري و لذلك يمكن الاستفادة من ذلك لدفع أقل ثمن ممكن مقابل شراء العقار .

هل ستشهد أسعار العقارات في تركيا ارتفاعاً أم ستنخفض في الوقت الراهن ؟

تشير كافة الإحصائيات و الدراسات إلى أن أسعار العقارات في تركيا ستستمر بتحقيق ارتفاعات متتالية مما يجعلها الفرصة الأمثل للمستثمرين الراغبين باستثمار أموالهم ما يدر عليهم بالربح الوفير و على الرغم من كل التحديات التي يحملها الواقع إلا أن القطاع العقاري في تركيا نجح في أن يصمد و يتغلب على ذلك بل و يحقق نجاحات مبهرة كما استطاع أن يجذب المستثمرين لإقامة مشاريع جديدة و حديثة للعقارات و الشقق .

و ينوه الخبراء أنه لا يجب التردد أبداً في حال وجود النية بشراء عقار في تركيا لأن التردد و التمهل سيجعلانك تضيع أفضل الفرص و العروض المتاحة و ستتفاجأ في المستقبل من الربح الكبير الذي كان بالإمكان تحقيقه لذلك ممن الضروري اقتناص الفرص و التعامل مع الشركات العقارية الموثوقة لإيجاد أفضل العقارات التي تناسبك .

النصيحة الذهبية عند الرغبة بشراء عقار :

عليك ألا تنجرف و تشتري دون معرفة إمكانياتك المادية إذ من الضروري أن تقوم بدراسة احتياجك بشكل جيد و معرفة مدى توافر المال بين يديك و ذلك حتى لا تضطر إلى بيع العقار في وقت غير مناسب و من ثم خسارة أموالك ، ففي حال رغبتك بشراء العقار بقصد الاستثمار من المهم أن تحتفظ به لبعض الوقت حتى ينشط سوق العقارات و تتاح لك الفرصة الأفضل لاستثماره و تحقيق الربح .

كما يجب عليك أن تستمر بالبحث دوماً ضمن سوق العقارات لاستغلال الفرص الذهبية إذ هناك العديد من الأشخاص الذين يعرضون عقاراتهم للبيع بأسرع وقت ممكن بقصد السفر أو لوجود التزامات مادية أو مشاكل شخصية و هنا يمكنك الحصول عليه بأقل ثمن لذا من الضروري تمية شبكة علاقات اجتماعية لمعرفة آخر أخبار السوق و الفرص .