لماذا يفضل المستثمرين شراء العقارات في إسطنبول وانطاليا

لكل مدينة من المدن التركية أهمية وخصائص معينة تمتاز بها عن الأخرى، وكلاًّ منها كانت قبلة للبعض من أجل شراء العقارات وتملكها، وإن كنت تتساءل عن أكثر المدن التي تُقصد فمن المؤكد أن المدن الكبرى والرئيسية هي الغاية والمقصد، ومن أبرز هذه المدن مدينة إسطنبول بكل تأكيد مدينة انطاليا إحدى الخيارات المميزة.

ومن أجل أن تطلع على كافة مزايا وإيجابيات شراء عقار في هاتين المدينتين سيكون عليك متابعة المقال التالي الذي سيتناول كافة أبعاد هذا الموضوع.

مزايا شراء عقارات في إسطنبول:

1 – إن كانت الغاية من العقار الاستثمار العقاري فهذا من الاختيارات الصائبة حيث إن هذه المدينة تتصف بالحيوية والنشاط، كما أنها ملتقى لرجال الأعمال والمستثمرين.

2 – تُعد إسطنبول من أكثر المدن التركية ملائمة من أجل استثمار العقارات التجارية، حيث إن إسطنبول بيئة ملائمة لذلك حيث إنها تتصف بأنها آمنة واقتصادها منتعش.

3 – تمتاز مدينة إسطنبول بأن تعدادها السكاني كبير حيث إنه يبلغ 22 مليون نسمة، كما أن هناك تزايد ملحوظ فإنها شهرياً تستقبل المزيد من الأعداد وخاصة من الدول العربية.

4 – إن ظروف الحياة في إسطنبول مناسبة ومشجعة للاستقرار، ومن الأسباب التي تشجع على التملك العقاري فيها أنه يسهل التأقلم من المجتمع التركي.

5- يمكن استثمار العقار في إسطنبول بأكثر من وسيلة، وبما أنها مقصداً للكثير من الفئات كالطلاب والباحثين عن العمل والسياح سيكون من المجدي أن يتم تأجير العقارات والحصول على مردود ثابت شهرياً.

6- تشهد مدينة إسطنبول العديد من مشاريع التحول الحضري والتي من شأنها أن ترفع من أسعار العقارات في المدينة.

7- تمتاز إسطنبول بأن بنيتها التحتية متطورة، كما أن هذه المدينة تشهد وجود العديد من المشاريع التنموية ومن أهمها مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية الجديدة، هذا إلى جانب الطرق السريعة وخطوط المواصلات العامة الواسعة.

8- تمتاز تركيا عامة وإسطنبول خاصة بتنوع عقاري واسع وخاصة على صعيد الشقق السكنية، ومن أبرزها المجمعات السكنية التي تتصف في إسطنبول بأنها فاخرة وحديثة وذات تصاميم هندسية فريدة.

9- إن إسطنبول تصدرت في العام الحالي المدن التركية كافة من حيث عدد مبيعاتها العقارية المباعة.

10 – على الرغم من كل مزاياها إلا أنها تحتوي على مناطق أسعار عقاراتها رخيصة ومناسبة.

مزايا شراء عقارات في أنطاليا:

1 – يُعد شراء عقار في مدينة أنطاليا من الخيارات المميزة التي يجنح إليها بعض الباحثين عن عقارات للبيع في تركيا، وذلك لموقعها المميز ولإطلالتها على البحر الأبيض المتوسط.

2 – على الصعيد الاقتصادي تُعد متميزة وذلك لأنها تحظى بإقبال سياحي كبير وذلك بناء على كل ما تملكه من كنوز ومعالم تاريخية وأثرية وطبيعية أيضاً، فإنها في النصف الأول من العام الحالي استقبلت ستة مليون سائح .

3 – تُعد أنطاليا بيئة خصبة للاستثمار العقاري وخاصة إذا ما تمَّ اختيار العقار بشكل صحيح، كأن يكون عقاراً سياحياً أي فندق أو مول أو شقق فندقية كما يمكن استثمار المطاعم والمقاهي.

4- كما أن أنطاليا لا تفتقر للبنية التحتية المتطورة، إنها تحتوي على مطار دولياً متطوراً، كما أن شبكة المواصلات العامة متطورة وواسعة هذا إلى جانب أسواقها المتعدد.

5 – تتنوع العقارات في أنطاليا ومن أبرز ما يمكن إيجاده هي الشقق التي توجد ضمن المجمعات السكنية والتي تتصف بالرقي والتميز والجودة العالية، كما أن أنطاليا تُعتبر البيئة المناسبة للبحث عن فلل للبيع حيث إنها تتمتع بإطلالة فاخرة ومواصفات مميزة وأسعار مناسبة كذلك.

مزايا سيتم الحصول عليها عند شراء عقار في أنطاليا أو في إسطنبول:

1 – إن كان العقار سكنياً فإنه يمكن الحصول على إقامة عقارية، والتي تُعتبر من أفضل الإقامات في تركيا، كما يمكن تجديدها بسهولة كبيرة.

2 – يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري، وذلك عندما يكون ثمن العقار مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك، كما يجب الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات على تاريخ شرائه.

3 – تتصف تركيا بالأمان وشراء عقار فيها سيحافظ على قيمته، ويساعد على ذلك الاستقرار العام الذي تشهده تركيا على الصعيد السياسي والاقتصادي.

4 – الموقع الجغرافي الذي يتوسط قارات العالم، بالإضافة إلى أن تركيا تُشرف على عدد من بحار العالم المهمة.

5 – وجود جزء منها ضمن القارة الأوروبية هو امتياز وتنوع ثقافي، وهذا من الجوانب الإيجابية التي يحظى عليها من تكون غايته السكن ضمن العقارات في تركيا.

6 – أسعار العقارات في تركيا تُعد منخفضة ومناسبة وسيبرز هذا الجانب جليَّاً إذا ما تمت مقارنته مع دول أخرى.

من المؤكد أن الأرباح الوفيرة هي ما تستدعي إقبال الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم من أجل اختيار أنطاليا وإسطنبول لمشاريعهم الاستثمارية حيث إن تلك المدينتين تحتويان على الكثير من أدوات نجاح هذه الخطوة.